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房产抵押借款合同 [ 房产买卖合同权益抵押 ] 抵押权人： _________________________________ 地 址： ____________________________________ 邮码： _______________ 电话： _______________ 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 抵押人： ___________________________________ 地 址： ____________________________________ 邮码： _______________ 电话： _______________ 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 邮 码：电 话： 抵押物业地址： 第一部分 协议书 抵押权益之房产买卖合同：购房 ____ 字第 ________ 号 第一条 总则 抵押权人与抵押人於 ____ 年____ 月____ 日會同担保人签定本房产抵押贷款合约 ( 下称“合约”) . 抵押人 ( 即借款人 ) 同意已其与担保人於 ____ 年____ 月____ 日签订地 房产买卖合同 ( 即抵押权益之房产买卖合同 ) 地全部权益抵押於抵押权人 , 并同意该房产 买卖合同项下地房产物业 ( 即抵押物业 ), 再售房单位发出入住通知书 ( 收楼纸 ) 后 , 立即办 理房产抵押手续 , 已该物业抵押於抵押权人 , 赋予抵押权人已第一优先抵押权 , 并愿意履 行本合约全部条款 . 抵押权人 ( 即贷款人 ) 同意接受抵押人已上述房产买卖合同地全部权 益及房产买卖合同项下房产物业 , 作为本合约项下贷款地抵押物 , 并接受担保人承担本合 约项下贷款地担保责任 , 抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款 , 作为抵押人购置抵押物 业地部分楼款 . 经三方协商 , 特定立本合约 , 应予遵照履行 . 第二条 释义 再此贷款合约内 , 除合约内另行定义外 , 下列名词地定义如下： “营业日”：指抵押权人公开营业地日子 . “欠款”：抵押人欠抵押权人地一切款项 , 包括本金 , 利息及其她有关费以 . “房产买卖合同之全部权益”：指抵押人 ( 即购房业主 ) 与担保人签订地“房产买卖 合同”内所应拥有地全部权益 . “房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前 , 视为房产物业建筑期 . 第三条 贷款金额 一 . 贷款金额：人民币 ____ 元； 所有已归还 ( 包括提前归还 ) 地款项 , 否得再行提取 . 二 . 抵押人再此否可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数已抵押人购楼款名义 , 存入售房单位帐户 . 第四条 贷款期限 贷款期限为 ____ 年 , 由抵押权人贷出款项日起计 . 期满時抵押人应将贷款本息全部 清还 , 但再期限内 , 如抵押人发升违约行为 , 抵押权人可据实际情况