工程竣工验收工作方案.pdfVIP

县城 ××工程项目竣工验收工作方案 为切实做好我县县城××项目竣工验收工作，结合工程项目实 际，特制定本方案。 一、成立组织机构 （一）成立××工程竣工验收工作领导小组 组 长： 副组长： 成 员： 检查过程中，项目法人单位、项目建设单位、勘测、设计、 施工、监理等单位全程跟踪检查，随时提供检查组需要提供的资料。 二、竣工验收条件 竣工验收必须具备以下条件： ( 一) 完成合同文件中约定的各项建设内容； ( 二) 系统整理所有技术文件材料并分类立卷，技术档案和施工 管理资料齐全、完整。 ( 三) 编制了竣工决算，并经有资质的中介审计机构或审计机关审 计。 三、竣工验收主要内容 ( 一) 项目建设总体完成情况。建设地点、建设内容、建设规模、 建设标准、 建设质量、 建设工期等是否按批准的可行性研究报告和初 步设计文件建成。 ( 二) 项目资金到位及使用情况。 ( 三 ) 项目变更情况。 项目在建设过程中是否发生变更， 是否按规 定程序办理报批手续。 ( 四) 施工情况。各单位工程和单项工程验收合格纪录。 ( 五) 执行法律、法规情况。环保、劳动安全卫生、消防等设施 是否按批准的设计文件建成， 是否合格，建筑抗震设防是否符合规定。 ( 六) 竣工决算情况。 是否按要求编制了竣工决算， 出具了合格的 审计报告。 ( 七 ) 档案资料情况。建设项目批准文件、设计文件、竣工文件、 监理文件及各项技术文件是否齐全、准确，是否按规定归档。 ( 八) 项目管理情况及其他需要验收的内容。 四、竣工验收需要准备的材料 （一）项目完工后应及时办理的文件材料： 1. 建设单位组织施工、 设计、监理及有关部门进行初步验收后编 写的初验情况报告； 2. 建设单位编写的建设工作总结； 3. 建设单位编制的竣工财务决算； 4. 审计部门出具的竣工决算审计报告； 5. 设计单位编写的设计工作总结； 6. 施工单位编写的施工工作总结； 7. 监理单位编写的监理工作总结； 8. 质量监督部门出具的工程质量验收文件； 9. 其他有关应及时办理的文件材料。 （二）应收集整理的工程建设前期管理文件材料： 1. 项目批复文件，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计 批复文件，以及重大设计变更、调整概算等批复文件； 2. 批准的设计文件，包括审查批准和可行性研究报告、 初步设计、 施工图、设备技术说明书，以及有关修改、调整文件等。 3. 项目投资计划及资金下达文件； 4. 工程设计合同、施工合同、监理合同、招标代理合同等与工程 建设有关的各类合同或协议； 5. 项目招标文件、设备材料采购文件； 6. 其他有关前期管理文件材料。 （三）项目监理文件材料： 1. 监理规划； 2. 监理细则； 3. 监理日志； 4. 监理报告； 5. 其他有关监理文件材料。 （四）项目建设技术文件材料： 1. 竣工工程项目一览表； 2. 设备清单； 3. 竣工图纸； 4. 材料、建筑构件、外协件、各种设备、仪器的出厂合格证、说 明书和验收记录；外购和现场预制构件的荷载试验记录； 5. 隐蔽工程验收记录； 6. 图纸会审记录，设计变更通知和技术核定单； 7. 其他有关重要技术文件材料。 （五）交工手续及其他： 1. 建设单位与施工单位办理的交工验收文件、工程移交清册； 2. 施工单位签署的工程保修书； 3. 其他有关建设文件材料。 五、竣工验收程序 ( 一) 建设项目在竣工验收之前，先由项目主管部门组织建设单 位、监理、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照 国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出竣工报告。建设 单位接到报告后， 应及时组织初验。 初验不合格的