合同签订和履行过程中应注意的问题.doc.docxVIP

合同的概念, 合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式。我国《合同法》 第2条规定，合同是平等主体的自然人、 法人及其他组织之间设立、变更、 终止民事权利义 务关系的协议。通常情况，合同当事人订立合同时，考虑过多的是合同能够带来的利益，而 非合同风险。合同在避免交易行为的不确定性的同时， 也可能由于合同约定的缺陷为当事人 埋下新的法律风险。合同法律风险，是指在合同订立、生效、履行、变更和转让、终止及违 _ 约责任的确定过程中,合同当事人一方或双方利益损害或损失的可能性。 合同运用的广泛性， 决定了合同法律风险的广泛性。 第一、签约对象的主体资格应该注意的问题：为防范欺诈行为， 减少交易风险，非常有必 要考虑交易对方的主体资格、 履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方 的营业执照、企业参加年检的证明资料、 特种行业许可证、其他资质证明等。不能仅凭其名 片、介绍信、工作证、公章、授权书」业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不 参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。 1、不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约，这主要表现在没有领取工商营业 执照、特种行业许可证、其他资质证明、将租赁物买卖等。 1、审查签订合同的主体是否是依法登记的企业法人， 或依法产生、存在的组织。《合同法》 第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人，其他经济组织之间设立、变更、终止民事 权力义务关系的协议。”不能与不具备法定条件的经济组织（如内部车间、 班组等）签订合 同，因为他们对外不能独立享有经济权利和承担义务。 2、审查签订的合同是否符合主体的 经营范围。按照《企业法人登记管理条例》规定， 企业法人应当在国家工商行政管理部门登 记注册的经营范围内从事经营活动。 因此，应审查其经营活动是否超出了在工商行政管理部 门登记注册的经营范围。3、审查合同主体过去履约的情况。在现实的经济生活中，因签订 合同的对方是买空卖空的皮包公司， 或是“五无工厂”（即一无厂房、二无设备、三无人员、 四无资金、五无技术）而受骗上当时有发生。因此，应了解对方过去的信誉和生产经营活动， 查证对方是否有条件保证合同的按期履行。 2对授权委托人代理资格的审查 2、没有代理权限，或虽有代理权限，但是超越代理权限 代理。表现在除单位负责人以外的人没有授权或授权不明而签订合同。 代理：根据民法通则的规定，代理，是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代 理权限内与第三人（又称相对人）为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律 制度。其中，代为他人实施民事法律行为的人，称为代理人； 由他人以自己的名义代为民事 法律行为，并承受法律后果的人，称为被代理人。例如，某甲接受某乙的委托，以某乙的名 义与某丙签订合同，而在某乙和某丙之间形成债权债务关系。 可见，代理活动涉及到三方主 体，其整体是代理法律关系， 又包含着三部分内容。 一是被代理人与代理人之间产生代理的 基础法律关系；二是代理人与第三人所为的民事法律行为， 称为代理行为；三是被代理人与 第三人之间承受代理行为产生的法律后果， 即基于代理行为而产生、变更或消灭的某种法律 关系 3、签订合同的当事人与签字、盖章人不一致或为亲戚、分支机构。 第二、名称与合同内容是否一致的问题： 有些公司使用合同统一文本， 这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴 的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本, 有时使用买卖合同文本， 但是实际 上是有买卖也有担保、抵押、承揽等，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。 第三、合同条款是否完备的问题： 我国《合同法》第12条规定了合同的必备条款，这些条款在合同当中是必不可少的。 当然，由于合同的复杂性，有些条款是需要签约双方或多方另行进行约定的。 根据《合同法》 的相关规定，合同条款主要包括两类：一类是根据法律规定或按合同性质必须具备的条款； 一类是当事人一方要求必须规定的条款。 在审核合同时，要根据合同的基本要求关注其主要 条款是否完备（如标的、数量、质量、价款或报酬、履约、违约责任等），对有可能引起纠 纷的条款要予以修补，使其具体、明确、完善。合同条文的用词一定要准确清楚，避免词语 含糊，模棱两可，否则，就可能发生纠纷。一般来说对合同条文用词的审核，要集中在主要 条款的关键词语上，如合同标的、数量与质量、价格、违约责任等。 1、 合同条款的概念，当事人依程序订立合同，意思表示一致，便形成合同条款，构成作 为法律行为的合同内容。 合同条款固定了当事人各方的权利义务， 成为法律关系意义上的合 同的内容。 2、合同条款的内容 （1）当事人的名称或者姓名和住所；（ 2）标的。标的是合同权利义务指向的对象；（ 3） 数量；（4）质量；（5）价款或报酬；（6）履行