费用组成工管、辅修、专升本知识讲解.pptVIP

3 建筑工程费用项目计算;3.1 单位估价表与价目表;3.1 单位估价表与价目表;3.1 单位估价表与价目表;3.1 单位估价表与价目表;3.1 单位估价表与价目表;3.1 单位估价表与价目表;3.1 单位估价表与价目表;3.1 单位估价表与价目表;3.1 单位估价表与价目表;◇采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。一般按材料到库价格乘以费率确定。 采购及保管费＝(材料原价＋材料运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率(元／每计量单位) ; 采购保管费的费率一般为2.5%，根据采购与保管分工或方式的不同，一般应按一定比例分配。 （1）建设单位采购付款运至施工现场并自行保管，施工单位随用随领，全归建设单位； （2）建设单位采购付款运至施工现场，交由施工单位保管，建设单位取40%，施工单位取60%； （3）施工单位采购付款运至施工现场并自行保管，全归施工单位； 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购，其价格一般为供应至施工现场的落地价（含卸车），未包括材料的采购及保管费。 《建筑工程价目表》中的材料单价，已包括采购及保管费。 ;3.1 单位估价表与价目表;◇检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。; 一般鉴定检查是指按相应规范所规定的材料品种、规格、取样批量、数量、取样法和检测项目等内容，进行的鉴定、检查。如水泥、石灰、砖、砌块、钢筋、防水卷材、配合比、砂浆及混凝土砌块、钢筋连接等都属于一般鉴定、检查。按占材料费的3‰计算。 ; 规范规定以外要求增加的鉴定、检查的费用，建设单位对具有出厂合格证的材料要求进行再检验的费用，新结构、新材料的试验费用，对构件进行破坏性试验及其他特殊要求的检验试验费用等，不包括在检验试验费内。;3.1 单位估价表与价目表;3.2 建筑安装工程费用组成;◇营业税为营业额的3%； ◇城市维护建设税为营业税*税率（纳税地点在市区为7%，县城、镇为5%，农村为1%）； ◇教育费附加为营业税的4%。;3.3 建筑安装工程费用计算程序;3.3 ??筑安装工程费用计算程序;3.3 建筑安装工程费用计算程序;3.3 建筑安装工程费用计算程序;◆工程类别划分标准 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列，并分若干类别。 ;2 建筑安装工程费用组成;2 建筑安装工程费用组成