2008西安酒店市场调查.pdfVIP

西安酒店新闻发布会 西安酒店新闻发布会 7512802集体成果 2008 06 17 西安酒店的调查 西安酒店的调查 7512802班集体的成果 7512802 西安酒店目录 西安酒店目录  西安凯悦（阿房宫）饭店  西安喜来登大酒店  西安香格里拉金花饭店  西安长安城堡大酒店  西安钟楼饭店  西安国际会议中心曲江宾馆  西安金花豪生国际大酒店  西安香格里拉酒店  西安金石国际大酒店、  骊苑酒店  西安宾馆  皇后大酒店、 夏威夷酒店、凯伦酒店  胜利饭店、 秦都酒店  金龙大酒店、 西安饭馆  西安曲江惠宾苑宾馆、 古都新世界、西安皇城花园酒店 西安豪华美居人民大厦、建国饭店、 东方大酒店  西安唐城宾、 西京国际酒店、 唐城宾馆、协和大酒店  西安索菲特人民大厦、唐华宾馆、扬子江大酒店 西安酒店的调查 西安酒店的调查 西安香格里拉金花 西安索菲特大酒店 西安香格里拉金花 西安索菲特大酒店 西安酒店的调查 西安酒店的调查 西安金花豪生大酒店 西安金花豪生大酒店 西安华美居人民大厦 西安华美居人民大厦 西安酒店的规模数量 • 对西安目前现有的酒店、饭店的调查显示，目前西安有6家 五星级酒店、10家四星级酒店、15家三星级酒店、20家准 三星级酒店和近100家二星级及以下酒店。调查还显示，西 安目前五星级酒店客房总数为1700余套，四星级酒店客房 总数为2600余套，三星级酒店客房总数为3500余套，准三 星级酒店客房总数为3800余套，二星级酒店客房总数为110 00余套，以上所有酒店、宾馆合计客房总数为22600余套。 西安酒店概括 • 据西安房地产信息网统计数据显示，目前西安五星级、四 星级、三星级、准三星级和二星级及以下酒店分配比例分 别为3%、4%、10%、14%和69%，其中二星级及以下的酒店所 占比例占到绝大多数，而准三星级以上的酒店数合计只有 31%，表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。 • 客房入住率为75%和65%的酒店数分别占31.6%和26.3%，两 者合计占到58%；客房入住率最高达到90%的酒店占15.6%， 入住率最低为45%的酒店占10.5%。表明，西安酒店整体入 住率平均水平基本维持在70%左右，不同酒店之间则由于地 理位置和经营方式的差异而使情况。 。 西安酒店的分布与经营状况 • 酒店的布局在各个城区之间不平衡，这表现在城内、城南 和城东三城区的酒店数占到西安市所有酒店数的75%；而城 西、城北和西高新三城区酒店数合计占全市酒店数的25%， 可见酒店在各个城区之间的分布十分不平衡。 • 酒店的入住率受旅游季节变动的影响非常明显，淡季和旺 季使得同一个酒店或表现为冷若寒冬，或表现为如沐春风 。 • 酒店所处的位置对酒店的入住率影响巨大，位置好的酒店 无论旺季淡季都能有相对稳定的入住率，而位置稍差的酒 店其入住率一直上不去。 • 准三星级以上的酒店其经营状况整体上要好于低档次的酒 店，但在准三星级以上的酒店之中仍然存在位置好坏所带 来的差异。 喜来登 喜来登 1. 酒店的外观属于豪华型。 2. 酒店的附加产品多种多样：会议厅、游泳池、酒吧、思路厅、 夜总会、卡拉ok酒廊、迪斯科舞厅、健身房、桑拿浴室等 3. 信用卡：境内、境外（范围广） 4. 房间：高雅、华丽、浪漫的情调、房型多种 5. 分布区域：在一级城市分布 喜来登房价 • 高级间：周一至周四759RMB 周 五至周