滑县金秋华城住宅小区现场管理办法.pdfVIP

滑县金秋华城住宅小区 现场管理办法 为了规范金秋华城住宅小区施工现场的施工管理、文明施工，加强工程的 质量控制，打造精品工程，根据建筑工程施工合同及相关法规制定本管理办法， 本管理办法未明确的条款，应参照建筑工程施工合同的相关条款，制定的具体 办法如下： （一）通用条款 1 、各承建单位必须按照国家相关的法律、法规以及相关技术标准、设计文 件和承包合同中的规定建立、健全各项管理体系，制定个项管理制度和责任制 度。分工要分明，人员要配备、职责要责任到人。 2 、做好工程质量定位，提高质量标杆，明确质量目标。按照国家质量标准 和合同约定完成各项工作。 3、质量、安全管理要“严”字当先，管理必须严格，对施工过程中出现的 违规、违法行为一定要严肃对待。 4 、各承建单位要以高于国家规范标准的要求施工，坚持样板开路，打造精 品工程。 5、各承建单位在建设过程中的各项工作必须做到事前、事中、事后控制： 一切以预防为主、加强巡视、发现问题及时整改。 6、各承建单位严格执行材料、设备准用制度和见证取样制度，按照工程设 计文件、施工技术标准和合同约定对建筑材料、构配件、设备和其他建筑材料 进行检验，并做好书面记录，未经监理单位、建设单位检验合格的产品不准进 场，使用。 7、各承建单位在施工过程中，必须严格按照国家法律、法规、技术标准和 工程设计文件要求精心施工，不准偷工减料。 8、工程资料必须做到八字方针：“真实、准确、及时、齐全”。 资料员及见证取样人员要做到持证上岗，并应常驻施工现场。 9、安全工作必须按照国家法律、法规、条例制定完整的管理体系和责任制 度，真正做到“以人为本、预防为主、安全第一”，必须做到项目生产无事故， 要高度重视建筑行业危险性较大的五个环节。 10、文明施工应按照市级文明工地规范规划，做到安全有序整洁卫生、文 明施工、场地规范，做到不扰民不损害公共利益，不损害公司形象。 11、各承建单位必须按时参加建设、监理单位主持的每次工作调度会，并 完成每次安排的工作任务，不准迟到和缺会现象出现。 12、监理单位应按照国家的相关法律、法规和技术标准，真正做到公平、 公正、独立自主的原则开展工作，公正维护建设单位和承建单位的合法利益， 对工作要认真负责，树立公司形象。 13、各承建单位必须听从监理工程师的管理和指导，认真接受监理工程师 的监督，听从监理工程师的工作指令。 14、监理工程师必须做好施工期间的各阶段的质量及安全控制工作。 15、廉正、廉洁工作要落实到实处，严谨出现任何不廉洁行为。 16、工程部人员、监理部人员工作期间中午严禁私自饮酒，因公招待需由 工程部经理或上一级领导另行安排，如有违反此规定交由公司处理。 17、严禁利用工作关系对业务单位进行吃、拿、卡、要。 18、积极主动的提出对公司、工程项目建设有益的合理化建议。 19、各承建单位在施工工程中必须做到“五个一切”。即：一切按照规范标 准施工。（坚持样板开路）；一切质量成果要以数据说明。（资料完整到位、真实、 准确、及时、齐全）；一切工序操作要有预控、预防措施。（做好各个施工过程 监控）；一切工作要为全局着想。（业主、公司，包括到售后服务）；一切听从监 理工程师的指令。 （二）质量管理 （1） 钢筋制作、加工、安装应符合规范要求，如申请监理验收时，存在质量隐 患，每处对施工单位处以 500 元罚款。 （2 ） 混凝土施工质量不符合验收标准，每处对施工单位处以 500 元罚款。 （3 ） 进场原材料必须报请监理单位、建设单位共同验收合格后方可使用，不合 格的原材料应及时退场，如发现使用不合格材料，除拆除相关部位外，并 处 1000 元罚款。 （4 ） 砌体质量应符合规范要求，如达不到规定值，每一处对施工单位处以 50 元罚款。 （5 ） 地面、抹灰、防水、水暖电安装为严格按照规范施工，造成质量问题的， 除无条件整改外，每发现一次，对施工单位处以 1000 元罚款。 （6 ） 检验批验收一次不合格者，对施工单位处以 1000 元罚款；二次验收不合 格者，加倍罚款。 （7 ） 监理单位必须进行见证取样，取样时取样员、资料员必须在场，如不在场，