中山富丽达花园消防应急方案.docxVIP

中山佳园物业管理有限公司 中山富丽达花园消防应急方案 编号 JY-BA-0401-014 版本 1 页次 1/2 编制 审核 批准 时间 为了进一步加强中山富丽达花园的消防安全，推动全体员工、各部门、各岗位参与火 灾预防及抢救工作积极性，结合富丽达花园的消防硬件设施，建筑结构和特点，特制定本 消防应急方案分接和报警。成立临时指挥部通报，组织灭火，疏散与救护，安全警戒 等内容和程序。 1 .接警和报警 1.1 .与火灾作斗争，首先必须发现火（即火源）因此接警和报警是火灾应急方案的第一 步，把握好接警和报警的内容和程序是及时掌握火灾信息，迅速把火灾扑灭在初起队段的 关键。 2.控制室接警后确认起火，应立即通过控制中心的自动系统向公安消防中心报警，并 通知富丽达花园最高负责人及有关职能部门主管，关闭除消防用电，消防电梯外的所有电 源及电梯，除了自动报警外，还必须手动报警。报警人必须向公安消防中心详细说明火灾 地点，起火部位，燃烧物品，火势情况及单位电话号码等。 成立救火临时指挥部 1.火灾应急情况牵涉到各部门、各岗位人员的协同作战，如何迅速组成强有力的领导 班子，就显得至关重要，因此在确认火灾发生后，控制中心必须立即通知富丽达花园最高 负责人和各职能部门的负责人，迅速成立救火指挥部，以承担火灾扑救和人员疏散，物资 报救等工作。 指挥部主要职责 1.根据火势情况通报人员疏散。 2.掌握火势发展情况及时调集力量，布置救人，疏散物资和灭火等协调任务并检查执 行情况。 3.公安消防队到达后，及时向公安消防火场指挥员报告情况，服从统一指挥。 4.严禁控制，掌握现场情况。 火警的通报 1 .将火灾情况通报有关部门和人员，疏散通报必须根据救火 2.根据火灾情况决定是部分区域，还是全部通报。通报的次序：首先是着火层，其次 是火层以上各层，再次是火层下层的楼层。 3.通报的方式为警铃通报和消防广播通告。广播通告时要沉着稳重，以稳定顾客的情 绪，以免造成混乱。 疏散和救护 1 .保安人员按富丽达花园规定的消防通道，将顾客疏散到安全地带，疏散工作要分工 明确，有条不紊的进行，责任落实火场每个救护人员。 2.保安人员在带领顾客疏散时，必须逐个房间清理，不能遗漏一人。 中山佳园物业管理有限公司 中山富丽达花园消防应急方案 编号 JY-BA-0401-014 版本 1 页次 2/2 编制 审核 批准 时间 5. 3?在大堂房间，因为人员较为密集，保安人员及管理人员应分工负责，按照不同出口, 将顾客疏散到安全区域。 4.疏散后，管理人员应认真清点人数，并看护安慰好住户，不让他们走疏或返回火场。 5?救火的同时，与消防灭火有关部门必须坚守岗位（如控制室，工程部水电控制人员） 如有险情必须向指挥部报告，尽力排除险情。 6?指导青壮年冲出着火区，沿安全通道疏散，保安人员应组织专人护送行动不便人员 从消防电梯疏散。 组织灭火 组织灭火是扑灭火灾的关键，所以必须有保安部门主管和有关职能部门负责人一起来有 效的的指挥灭火。 1.救火指导必须亲临火场一线； 2.组织侦察火情，掌握火势发展情况； 3.及时向救火指挥部汇报火情； 4.指挥保安人员管理人员实施灭火、疏散，抢救伤员及物资； 5.检查参战人员灭火方法是否安全，符合灭火要求； 6.公安消防队到场后，协同组织来灭火抢救工作； 抢救物资 火灾发生后，在保证人员安全的情况下要尽最大努力来保护公司财产安全，力争将员损 失降到最小 1.抢救贵重物品和易燃易爆物品； 2.抢救物品的次序应先火区层后火层邻层； 3.对不能及时抢救的物品应实施隔离法或冷却法； 安全警戒 1 .警戒应由富丽达花园保安人员或管理人员担任； 2.指导疏散人员离开大楼附近 3.看管好疏散物资 8. 4.保证消防梯为消防人员专用 8. 5.指导公安消防人员进入楼内和控制室 8. 6.监视富丽达花园范围，有异常情况立即向指挥部报告，协助公安消防部门调查火场 情况及火灾发生的原因和责任。 制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行 力为前提的，即有强制力保证其执行和实施， 否则制度的约束力将无从实现， 对人们的行为 也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度， 就像是一把标尺， 如果没有被用来划线、测量，它将无异于普通的木条或钢板， 只能是可能性的标尺，而不是 现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对人们的 行为发生作用的，动态的，而且是操作灵活， 时常变化的。是执行力将规则条文由静态转变 为了动态，赋予了其能动性，使其在执行中得以实现其约束作用， 证明了自己的规范、 调节 能力，从而得以被人们遵守，才真正成为了制度。 制度”。是在通过其执行力对人们的行为 起到规范作用的时候