江西龙翔国际江景大盘项目年度营销推广方案.pdfVIP

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2020-07-03 发布于陕西
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江西龙翔国际江景大盘项目年度营销推广方案.pdf

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龙翔国际 2013 年年度营销推广方案第一部分竞争楼盘情况（一）中央城项目名称套数可售面积/ m2 均价（元/ m2 ）中央城 394 套（待售） 100000 ㎡待定目前正在积累客户当中，开展两次积分活动，分别是：国庆和12月1、2 日，其中国庆办理会员积分 300 分；12月“幸福 1+1”老客户积分 2000 分，销售状况老带新新客户 1000 积分，新客户 200积分的形式；元旦在龙翔广场开展晚会活动。春节期间推出1 幢（已放出广告）：2 梯四户，22 层，共88 套，预计均价将突破 5000 元/平米。（二）龙昌商住大楼项目名称套数可售面积/ m2 均价（元/ m2 ）龙昌商住大楼 145 套 3600 ㎡ 5200 元/㎡该项目于 12月初开盘，由于去年积累部分交定金的客户，并按去年交定价销售状况格销售，目前已售百余套，余 40套，均价在5200 元/㎡。（三）龙腾苑项目名称套数可售面积/ m2 均价（元/ m2 ）龙腾苑 140 套 15000㎡ 3700 元/㎡目前开了A、B 栋（46套）均已售完，均价为3000—3500 元/平米，12月11日C、销售状况 D、E栋开盘，共93套住宅，20套商业，住宅均价在3700 元/㎡，商业均价6800 元/㎡，销售不佳，销量不到10套。（四）财富广场 1 项目名称商业套数可售面积/ m2 ）均价（元/ m2 ）财富广场 280 套 79449㎡ 42000 元/㎡销售状况 2012年10 月3 日开盘第一期共80套，现已售60套，计划年前再推一期。（五）其他项目项目名称剩余套数销售情况定于元旦开盘，均价 4700 元—4800 元，目前办VIP积分祥瑞花园 84 套卡50000抵63000。已办40人东园小区 204 户待售祥龙花园约 28 户 5 栋住宅，4 栋基本售罄，4#待售龙翔国际 2700 套已售约700 套，剩 2000 余套未售（六）2013 年土地供应及规划项目名称建筑规模总投资主要建设内容项目责任单位占地120亩商品房和配套配套奥园迎宾花园 6亿元金城房地产开发公司