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深圳房屋租赁合同 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经 济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合 同。 第一条 甲方将位于深圳市_____________区__________，房屋______（间）编码为 ______的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计______ 平方米，建筑物总层数______。 租赁房屋权利人：____________; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号 码:________________________； 第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币______元(大写： ______元)计算，月租金总额为______人民币元(大写：______元)。 第三条 乙方应于______年______月______日前交付首期租金， 金额为人民币______元(大写：______元)。 第四条 乙方应于： 口每月______日前； 口每季度第______个月______日前； 口每半年第______个月______日前； 口每年第______个月______日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”) 第五条 乙方租用租赁房屋的期限自______年______月______日起 至______年______月______日止。 1 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。 由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。 第六条 租赁房屋用途：____________。 乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规 定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。 第七条 甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理 有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签 字确认并报合同登记机关备案。 第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产 等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取______个月租 金数额的租赁保证金，即人民币______元(大写：______元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 3、________________________________________________ 口只满足条件之一。 口全部满足。 (上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”) 出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 2 3、________________________________________________ 第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生 的税款、房屋租赁管理费、______费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生 费、房屋(大厦)管理费、______费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安 全性符合有关法律、法规或规章的规定。 因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲 方请求相应赔偿。 第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法 行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。 第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施