物业管理有限公司股份转让协议.docVIP

PAGE PAGE 1 甘肃XX物业管理有限公司 股权转让协议书 转让人：甘肃XXX开发有限公司 地址：兰州市城关区 路 号。 法定代表人： ，该公司总经理。 转让人：BBB，男，汉族，身份证号码： 受让人：甘肃XXX工程有限责任公司。 地址：甘肃省张掖市 法定代表人：AAA，该公司总经理。 受让人：AAA，男，汉族，身份证号码： 转让方经全体股东一致同意，将其在甘肃XX物来管理有限公司的股份全部转让给受让人，经转让方和受让方于2009年10月 日友好协商，为明确双方的权利义务，订立如下协议，以期双方共同遵守。 一、甘肃XX物业管理有限公司，成立于1999年1月19日，经营期限20年。注册资金1000万元，公司股东两名：其中股东甘肃XX房地产开发有限公司，出资额为800万元，占公司股份80%。股东BBB，出资额为200万元，占公司股份20%。公司在经营期限，开办下属企业——“天一”休闲度假村，地址：兰州市城关区徐家山 号。度假村现拥有房屋、树木、大棚、其他基础设施等固定资产（附资产清点、移交清单）和 亩土地承包使用权（附土地承包合同）。 二、经甘肃XX物业管理有限公司全体股东一致同意，股东甘肃XX房地产开发有限公司将其在公司的80%股份转让给甘肃神鼎建筑工程有限责任公司，转让价 万元。转让后甘肃XX房地产开发有限公司退出甘肃XX物业管理有限公司股东会，不再享有股东的权利，承担股东义务。甘肃神鼎建筑工程有限公司依法成为公司股东。股东BBB、将其在公司的股份20％转让给AAA，转让价 万元。转让后BBB退出甘肃元涌物业管理有限公司股东会，不再享有股东的权利，承担股东义务。AAA依法成为公司股东。上述转让费由受让人于2009年10月 日一次性支付转让人。 三、转让人承诺双方签订本协议时，甘肃XX物业管理有限公司没有债权债务，如有遗留和尚不明确的“漏债”和其它纠纷在今后出现，由转让方负责偿还和处理．如因此给受让方带来损失，受让方有权向转让方追偿，由转让方按股份比例承担责任。四、转让方收到转让费后，甘肃XX物业管理有限公司所拥有的所有财产和下属企业、所享有的万切权力均归受让方所有，转让方应协助受让方办理工商等其他变更手续．上述手续所需签署的相关文件，应在收到转让费后，三天内全部签署完毕并协助受让方在10日内办理完相关变更手续。 五、双方签订本协议后，转让方负责向受让方移交财务手续，对所有资产按现有的状态共同进行清点后，办理移交手续．转让方不得隐匿和毁损财产。 五、公司所有员工，除乙方继续聘任外，其余人员由转让方负责安置．原养老院的老人及工作人员由转让方在签订本协议10日内安置完毕，所需费用由转让方承担。 六、为了更好的打造企业品牌，增加经营项目，今后如受让方改造通往度假村的道路，解决度假村的水电以及增加其它设施时遇到问题，转让方必须全力予以协助。 七、受让方接管企业资产后，应按时履行土地《承包合同》项下的义务。 八、本协议签订后，如由任何一方违约，应由违约方向守约方承担转让费5%的违约金。 九、本协议在执行中如发生纠纷，双方应本着友好协商的原则进行协商，如协商不成，任何一方均可向兰州市有管辖权的法院起诉。 十、其它未尽事宜，由双方另行协商，并以备忘录的形式予以约定。 十一、本协议经四方签字并盖章后生效。本协议共一式四份，由转让方和受让方各执两份。 附：1、公司营业执照副本； 2、土地承包协议； 3、林权证； 4、财务移交手续； 5、度假村财产清点、移交清单； 转让方（签字盖章）： 受让方（签字盖章）： 2009年10月 日