高盛高华证券--房地产：每周趋势-销量环比下降,库存环比持平,土地出让回落.pdf

证券研究报告 2019年6月10 日 | 9:39PM CST 中国房地产: 每周趋势：销量环比下降，库存环比持平；土地出让回落 2) 6月6 日，中央国家机关住房资金管理中心发布通知：(1) 王逸, CFA (分析师) 允许缴存单位在5%-12%的范围内自主确定缴存比例；(2) 加 执业证书编号:S1420510120004 +86(21)2401-8930 | yi.wang@ 大租房消费支持力度，允许在北京市行政区域内无自有住房 北京高华证券有限责任公司 本周要点 的职工家庭按季度以租金实际发生额为限提取住房公积金。 李薇 (分析师) 执业证书编号:S1420510120012 n 2019年6月份第一周交易量环比下降22% ，同比下降 +86(21)2401-8926 | vicky.li@ 北京高华证券有限责任公司 用 11%，较2019年5月份均值（基于中值计算）低19%。长 表现和估值 使 三角地区环比表现领先，其中扬州（环比+406%）升幅最 n 过去一周，在我们覆盖的海外和内地上市开发商中，新 王梦雯 (研究助理) +86(21)2401-8932 | n c mengwen.wang@ . 大。 城发展控股(+13.1%)和万科A （+5.2%）股价涨幅最大。 北京高华证券有限责任公司 l s h g n 库存环比基本持平，同比上升25% ，库存月数为13.9个月 n 我们覆盖的海外上市开发商当前股价较2019年底预期净 @ u （5月份平均为14.3个月）。库存下降主要出现在苏州 资产价值平均折让45% ，对应1.2倍的2019年预期市净 y . l （环比-7%）和南