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项目管理方案 第一章、总则 1、《项目管理方案》适用于本工程在建项目。 2、施工过程中使用新结构、新材料、新工艺、 应用新型施工机械及采用新的检 测、试验手段，必须经过试验和技术鉴定，并制定可行的技术措施，形成新的技术工 艺标准补充条文，报监理、甲方审批试行。 3 、桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力 工程、大型钢结构制安、玻璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特 殊工艺要求的工程（耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀） 、特殊工序（地下防水、 焊接）等特殊部位、结构、工序的施工，必须制订有针对性的技术措施，报监理、甲 方审批后方可施工。 4 、施工过程中应严格执行国家、行业及地方颁布的技术标准和技术规程，以及 各种建筑材料、半成品和成品的质量标准，认真执行甲方有关的施工管理规定。 5、《项目管理方案》内容与国家、行业及地方的现行标准、规范有抵触或不符之 处，应按国家、行业及地方现行标准、规范的有关规定执行。 6 、施工应按施工阶段的设计图纸进行，设计图纸须经会审后方可投入施工。如 发现设计图纸与国家、行业及省市现行设计、 施工规范和操作规程有抵触之处，应 由施工管理人员 ( 项目经理、项目技术负责人、施工员等 ) 向设计单位、工程监理或建 设单位反映解决，在未有明确意见前不得施工。 7 、施工项目应建立健全技术责任、技术复核、合理化建议管理等制度，做好施 工组织设计和施工方案的编审工作，加强计量、检测设备的管理。 8、分部、分项工程的施工作业前， 现场施工管理人员应将具体的施工准备、工 艺标准、 质量要求和注意事项等向操作人员进行交底，尤其是一些重要部位和关键工 艺的施工，应有针对性地进行技术交底，并制订、实施相应的跟踪检查措施，确保施 工质量符合标准。 9 、操作人员必须领会设计图纸要求和技术交底要求，施工过程中应自觉坚持自 检、互检、交接检制度，发现问题，及时整改。 10、在施工过程中， 施工管理人员应按现行有关的建筑安装工程质量检验评定 标准进行定期或不定期的检查，发现问题及时处理。 11、施工现场应认真做好工程项目质量记录填写、保管和技术档案的整理和归档 工作，使之与工程开工、施工过程、工程竣工同步。 12、工程完工后， 项目经理、项目技术负责人应及时组织施工管理人员和班组长， 总结施工经验，不断提高操作工艺水平。 Page 1 of 76 项目管理方案 第二章、项目概况 2.1 、施工内容 项目 内 容 说 明 与 要 求 1 工程名称 2 建设地点 3 建设规模 4 质量标准 5 工期要求 本工程标段划分如下： A 标段：总建筑面积 65025 平方米，其中： 1#楼，建筑面积 17156.2 平方米 , 框剪结构 18 层、地下 1 层， 2#楼，建筑面积 17156.2 平方米 , 框剪结构 18 层、地下 1 层， 6#楼，建筑面积 11191.9 平方米 , 框剪结构 11 层、地下 1 层， 8#楼，建筑面积 9375.1 平方米 , 框剪结构 11 层、地下 1 层， 地下车库 1，建筑面积 6371 平方米，地下 1 层， B 标段：总建筑面积 25635 平方米，其中： 7#楼，建筑面积 8714 平方米，框剪结构 11 层、地下 1 层， 9#楼，建筑面积 9588 平方米 , 框剪结构