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回迁房买卖合同有效 回迁房买卖合同最新协议 【--买卖合同】 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子，下面就给大家分享看看，欢迎大家来阅读哦 甲方(出让方)： XXX 乙方(买受方)： XXX 证明人： 现甲乙双方就原单位具体名称和具体房屋编号职工住宅回迁房(拆迁补偿协议中回迁到的地址为：新房的地址编号)转让事宜达成以下协议： 甲方在新房的地址编号有一套回迁房，具体房屋编号为：2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5平米。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下： 第一条 因本回迁房户主为XXX，XXX长女为XXX、长子为XXX，XXX无其他子女。 第三条 乙方须在xx年10月18日前向甲方支付定金人民币1000元;之后乙方须在xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民币203000元;如果乙方未能在xx年10月21日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且1000元定金归甲方所有，而乙方有权要回除去1000元定金外的已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人