建设工程项目风险的种类有哪些.pdf

建设工程项目风险的种类有哪些 投资规模大只是建设 工程项目 的特征之一， 他还有实施周期长、 不确定性 因素多、 经济风险 和技术风险 大、对 生态环境 的潜在影响严重、 在国民经济和社会发展中占有重要战略地位等 特征。 随着科技的飞速发展和人们生活节奏的不断加快， 社会环境瞬息万变 ，各工程项目所涉 及的不确定因素日益增多， 面临的风险也越来越多， 风险所致损失规模也越来越大， 这些都 促使科研人员和实际管理人员从理论上和实践上重视对工程项目的 风险管理 。 建筑工程项目 从立项到完成后运行的整个 生命周期 中都必须重视对风险的管理， 建筑工 程项目的风险具有如下特点： 第一，风险存在的 客观性 和普遍性。作为损失发生的不确定性，风险是不以人的意志 为转移并超越人们主观意识的 客观存在 ，而且在项目的全寿命周期内， 风险是无处不在、 无 时不有的。 这些说明为什么虽然人类一直希望认识和控制风险， 但直到现在也只能在有限的 空间和时间内改变风险存在和发生的条件， 降低其发生的频率， 减少损失程度， 而不能也不 可能完全消除风险。 第二，某一具体风险发生的 偶然性 和大量风险发生的必然性。任何一种具体风险的发 生都是诸多 风险因素 和其他因素共同作用的结果， 是一种 随机现象 。个别 风险事故 的发生是 偶然的、 杂乱无章的， 但对大量风险事故资料的观察和 统计分析 ，发现其呈现出明显的运动 规律，这就使人们有可能用 概率统计 方法及其他现代 风险分析 方法去计算风险发生的概率和 损失程度，同时也导致风险管理的迅猛发展。 第三，风险的可变性。这是指在项目的整个过程中、各种风险在质和量上的变化，随 着项目的进行． 有些风险将得到控制， 有些风险会发生并得到处理， 同时在项目的每一阶段 都可能产生新的风险。 第四，风险的多样性和多层次性．建筑工程项目周期长、规模大、涉及范围广、风险 因素数量多且种类繁杂致使其在全寿命周期内面临的风险多种多样． 而且大量风险因素之的 内在关系错综复杂、 各风险因素之间并与外界交叉影响又使风险显示出多层次性， 这是建筑 工程项目中风险的主要特点之一 按责任方可以把风险划分为： 发包人 风险、承包人风险以及第三人风险等。 这三 种风险既可能独立存在，也可能共同构成，即混合风险。例如，因发包人支付原 因和承包人管理水平因素而导致 工期延误等即属混合风险。 按风险因素 的主要方面，又可将风险分为技术、 环境方面的风险与经济方面 的风险以及合同签订和履行方面的风险等三种。它们主要有以下几类： （一）技术与环境方面的风险 1、地质地基条件。 工程发包人一般应提供相应的 地质资料 和地基技术要求， 但这些资料有时与实际出入很大， 处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加 工作量和延长工期。 2、水文气象 条件。主要表现在异常天气的出现，如 台风 、暴风雨 、雪、洪 水、泥石流 、坍方等 不可抗力 的 自然现象 和其它影响施工的自然条件， 都会造成 工期的拖延和财产的损失。 3、施工准备。由于业主提供的施工现场存在周边环境等方面自然与人为的 障碍或“ 三通——平等”准备工作不足， 导致 建筑企业 不能做好施工前期的准备 工作，给工程施工正