综合场馆建设成本及运营分析.pdfVIP

综合场馆建造成本及运营分析 五人制室内足球场 五人制比赛场地为长方形，长度不得多于 42 米或少于 25 米，宽 度不得多于 25 米或少于 15 米。在任何情况下，长度必须大于宽度。国 际比赛场地尺寸面积为：长 38-42 米；宽 18-22 米。球门宽3 米，高 2 米 草丝参数可铺人工草坪，分为进口草丝和国产草丝两种，分为网 状和单丝两大类，一般采用单丝，50mm 长，宽度 1.5mm 左右，厚度 0.13mm 左右，纤维度在 10000 以上 施工工艺：先做好基础（注意排水坡度），粘好草皮后，充 30mm 的 石英砂，再充 10mm 的黑色橡胶颗粒 价格：大体上国产加筋 50mm 的在 130 元/平米 可建 40×20 米场地，占地 800㎡ 篮球场地 标准篮球场地长 28 米，宽 15 米。占地 420 ㎡ 可铺设地板、硅 PU 或混泥土地面三种材质 羽毛球场地 羽毛球场地尺寸：长 13.4 米，宽 6.1 米。高度不得低于 7 米，最好 12 米。占地 81.74㎡ 可铺设木地板和塑胶两种材质 拟建集室内五人制足球场、篮球场、羽毛球场等综合性场馆。因 羽毛球场地规模化才能增加效益，故拟建 10 块场地。所以此场馆拟占 地面积为： 五人制足球场 800㎡+篮球场 420 ㎡+羽毛球场 10 820㎡=2040 ㎡. 因还要预留空间，比如场地间的面积、通道、卫生间、小商店、洗 浴等，故需占地至少 2500 ㎡ 因为场地建在塌陷区内，为减少安全隐患，外墙建筑不适宜混凝 土或钢结构，故采用目前内地比较流行的气膜技术 现将场馆建设成 本做如下预算： 1、外围造价： ①、气膜造价：1850 元/ ㎡（含膜和机电设备，不含基础），因气膜 为拱形，故其面积为中间最高处投影面积，在原有总占地面积的基础 上，长和宽要各放大 6 米，故气膜面积为 3136 ㎡，造价约为 ：1850× 3136=5801600 元 ②、气膜基础 ：300 元/ ㎡，造价为：300×2500=750000 元 ③、场地下面基础部分：400 元/ ㎡，造价为：400×2500=1000000 元 外 围总造价为 ：①+②+③=5801600+750000+1000000=7551600 元 2、各场地成本： ①五人制足球场：建议铺设人工草坪，目前市场价格为 130 元/ ㎡左右，造价为：800×130=104000 元 ②篮球场地：建议用 PVC 材质，7mm 厚，目前市场价为 280 元 / ㎡左右，造价为：420×280=117600 元 ③羽毛球场地：建议用 PVC 材质，4.5mm 厚，目前市场价为 190 元/ ㎡左右，10 造价为：820×190=155800 元 场地建造总成本为：①+②+③=104000+117600+155800=377400 元 3、场地设施造价： ①、 五人制足球门：市场价 1100 元/个，总造价 1100×2=2200 元； ②、 篮球架（可移动）市场价 38900 元/副 总造价 38900 元； ③、 羽毛球架：市场价 3860 元/个，总造价 3860×10=38600 元 场地设施总造价：①+②+③=2200+38900+38600=79700 元 4、人工维护及水电费等其它费用： ①人工：需 3 人 2500 元/ 月，合计 2500×3×12=90000 元 ②维护费：1000 元/ 月，合计 1000×12=12000 元 ③ 电费：1 元/度，按每天 10 小时照明，100 度 电计算，则费用 1× 100×30×12=36000 元 ④水费：4.44 元/立方，按每月 100 方计算，则费用为 ：4.44×100× 12=5328 元 ⑤其它：按每月 1000 元计算，1000×12=12000 元 场馆、场地建设及设施、人工、水 电总计：①+②+③+④+