资产评估多种媒体组合教学方案.pdfVIP

.word 格式 , 《资产评估 》多种媒体组合教学方案 一 、根据教学目标和媒体功能选择媒体 ( 一 )教学内容 第五章 资产评估的基本方法 节 序 教 学 内 容 讲 授 内 容 成本法的基本原理 、 重置成本 、 有形 损 耗 与 功 能 性 损 耗 的 计 算 、 案 例 分 第 1 节 成本法 析 。 收益现值法求取预期收益 、 折现率 、 第 2 节 收益法 计算有限期限 、 无限期限的预期收益 现值 、案例分析 第 3 节 市场比较法 运用市场比较法时应作的有关调整 教学内容的特点 ： 1 ．属于基本方法部分 ， 因该课程实务性强 ，故本章是统率全书内容的章节 ， 是引导学生学好 本课程的关键 ； 2 ．属于理解内容 ，涉及本课程最基本的概念 、评估思路 、计算公式 ； 3 ．介绍本课程三种基本的资产评估方法 ，重点介绍成本法和收益法这两种最常用的评估方 法 ， 以便能完成该课程的教学任务 ，达到本课程的教学目的 。 ( 二 )教学目标 , 专业 .专注 . .word 格式 , 节 序 讲 授 内 容 教 学 目 标 掌握重置成本的定义 、 计算 ； 重置成本的定义 、评估思路 、 重点掌握各种损耗的计算 ； 第 1 节 各种损耗的计算 、 评估的程 了解评估的程序 、 运用该方法的优缺 序 、运用该方法的优缺点 点 了解收益法的基本原理 、有关指标的 收益法的基本原理 、有关指标 确定 ； 的确定 、 收益现值的计算 、评 重点掌握有限期限和无限期限收益现 第 2 节 估的程序 、运用该方法的优缺 值的计算 ； 点 了解评估的程序 、 运用该方法的优缺 点 市场比较法的概念 、运用的前 了解市场比较法的概念 ； 第 3 节 提 掌握运用该方法的前提 ( 三 ) 对多种媒体组合教