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深圳港中旅花园物业管理方案
戴德梁行物业 管理有 限公司
戴德梁行物业 管理有 限公司
二零零三年九月
二零零三年九月
深圳港中旅花园（一期）物业管理
初步规划方案 (修订稿)
项目清单 页码
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一、 物业管理整体设想 1 －6
1.1 项目情况 1
1.2 物业管理档次及目标 1
1.3 标准物业管理服务内容 2 －4
1.4 管理目的 4
1.5 酒店式物业管理服务建议 5 －6
二、 配套设施及智能化管理建议 7 －14
三、 （一期）物业管理预算方案（初稿） 15 －29
3.1 管理收支预算 16 －18
3.2 管理成本分项核算 19 －25
3.3 管理处人员架构方案 27 －29
四、 管理模式 31 －34
4.1 工作流程 31 －32
4.2 信息反馈渠道 33
4.3 控制方式 34
五、 （一期）管理服务人员配备 35 －36
5.1 各类人员数量及文化素质要求 35
5.2 人员来源及岗位配置 35
5.3 人员编制、职责一览表
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