借势突围，打造强势地产品牌——关于中建地产的品牌建设的思考.pdfVIP

借势突围，打造强势地产品牌 ——关于中建地产的品牌建设的思考 贾卫东 2009·01 内容摘要 房地产企业已到了品牌竞争的时代。品牌不仅仅是标识，它也是一 种资产，它需要投资、规划和建设。 品牌建设是一个相对较长的过程，不能急功近利。显然，想简单地 用一套CI视觉系统就可以实现“品牌统一”的想法是欲速不达的。 首先，要做好品牌的战略规划；其次，要做好品牌的定位，明确品 牌核心价值，并使其成为上下的行动指南；再次要做好项目品牌，没有 产品，就没有品牌，要处理好项目品牌和企业品牌的关系；最后，要建 立全方位和行之有效的品牌推广策略。 我们需要一些时间。在制定好大方向、控制好大前提和节奏的情况 下，先让局（院）动起来；而我们则专心致志把直营项目做好。最终， 拿出样板，探索出经验，才能落实好品牌建设工作，实现品牌跨越。 本文在这些方面做了一些思考。 目录 第一部分 关于房地产品牌的几个概念 第一部分 关于房地产品牌的几个概念 第二部分 探索中建地产品品牌建设之路 第二部分 探索中建地产品品牌建设之路 第三部分 二个地产品牌建设实例 第三部分 二个地产品牌建设实例 1、全过程品牌建立——万科四季花城 1、全过程品牌建立——万科四季花城 2 品牌的重要载体： 招商地产招商会 2 品牌的重要载体： 招商地产招商会 第一部分 关于品牌的几个概念 1.什么是产品, 什么是品牌? 2.名牌和品牌有什么差异？ 3.真正的品牌具备什么特征 4.强势地产品牌给企业带来的好处 5. 房地产企业为什么要建立品牌 6. 房地产品牌的特性 7. 中国房地产品牌经历的三个历史阶段 8. 品牌建设的几个误区 我们对耐克品牌的体验是什么 客户和社会大众看到的品牌只是 “冰山一角” 什么是产品, 什么是品牌? 1、没有产品就无所谓品牌； 2、有了产品不一定有品牌； 3、品牌帮助产品销售； 4、品牌投入是投资行为，需要经营和维护，存在 风险和回报。 促销 路 通 品 产 名字 竞争者 历史 品牌 包装 每个品牌都有独特的资产 / 使用者 商 发 开 告 广 价格 成功品牌三大核心真象  强势品牌的资产，经年累月赢取而来,绝非一夕之间购 买所得。  品牌化不是名称化，是消费者经验的总合。  品牌是“一对众”讯息的缩写，如今进入“一对一”世界。 在6英寸宽 神秘的空间内 品牌的领域在哪里？ 形成品牌的原料——具体面 *重量 *色彩 *竞争者 *促销 *销售文件 *音乐 *运送车外貌 *媒体环境 *招牌 *价格 *通路 *品牌占有 *字体