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代表案例—— 汇成
大厦
数量：5部
品牌：日立电
梯
汇成大厦商业体量较小
且大部分商铺暂未使用
目前已开业的有：移动和人寿保
公共走廊：
险等
层高：约3.2m 车位类型：地上和地下停车
宽度：约2米 场
天花：装修较为 收费：
精致 已固定车位：50元/月
地面：带花纹大 租用车位：350元/月
理石 临时车位：半小时以下免
灯饰：普通照明 费，半小时到6小时3-5元，6小
11
灯 时以上每两小时1元。
代表案例—— 汇成
大厦
个性化
汇成大厦相对于其他写字楼
档次较高，差异化较大：
采用“进驻企业索引屏”电脑
搜索进驻企业；
较为注重楼梯间的装修，不仅
硬件装修体现档次感，软件包装
和灯饰等也比较注重档次感。
不仅使用坐式便具，而且设有
无障碍卫生间供残疾人使用；
2
代表案例——财富广
场
分析因素 基本情况
地段 鸿福路CBD
规模 中等
楼层功能 办公+商业
电梯 5部
车位 地下2层
智能化 5A
售价 11000元/㎡
租金 65元/平米
主流租户 暂未入住租户
3
代表案例——财富
广场
大堂：
电梯：
规模：中上等
数量：4部
层高：4.5米
品牌：三菱
天花：外墙漆
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