融资租赁设备取回法律规范.pdfVIP

取回权包括取回权的设定原因、取回规则及限制等三部分 1、自力取回权的设定原因 取回权的设定本质上是为了出租人在承租人违约时，通过提 高承租人的违约成本，让其权衡利弊依约履行合同。 当资产发生风险时，这时候作为出租人关心的是资金的安全 和收益。那么如何短平快的实现风险控制呢？除了担保增信因素 外，很简单，进行换位思考。承租人关心什么，就控制什么？租赁 物变成了最佳选型，因为通过控制租赁物，可以让出租人牢牢控 制租赁物之上的物权权益和还款期限授信。 在承租人逾期支付租金 时，赋予出租人取回权以及与之相关 的加速到期权的选择权，让出租人进可攻退可守。 第二部分：租赁物的取回规则 我们这一部分核心解决取回权的路径。 （一）行使取回权≠ 合同解除 实践中有人提出，只有解除合同才可以行使取回权。 实际上，出租人关心的资金安全和回报，而非租赁物，所以行 使取回权还是为了让承租人自觉履约，解除合同不符合出租人缔 约 目的。 出卖人取回标的物时，买卖合同依然存在。须至回赎期 间届 满，买受人不为回赎时，合同关系方告解除。对应到融资租赁合同 中，设备拖回不必然导致承租人对租赁物使用权的丧失，即不必 然导致融资租赁合同的根本目的不能实现。 如果取回权的行使即导致合同的解除，承租人的回赎请求权 就是一纸空文。 取回不代表收回租赁物，这里的取回是救济措施，不是为了 解除合同，只有赎回期届满，出租人明确解约时，才将取回行为变 成了解约后的收回。 （二）出租人的缔约提示义务 融资租赁合同一般为格式合同，取回权将影响承租人平静占 有租赁物的权利，有限制承租人权利的 问题，且该条款属于缔约 当事人自力救济化解诉争的关键条款，承租人享有知情权，避免 该条款执行时双方不必要的误会和摩擦。根据《中华人民共和国 合同法》第三十九条，提供格式条款的一方采取合理的方式提请 对方注意免除或者限制其责任的条款的说明和特别提醒的义务。 我们认为出租人在签订合时对该类条款应当履行特别提示和说明 的义务。具体操作方式建议为 ：对取回权条款加粗加黑或作出解 释并进行见证或录像。 （三）取回权应符合程序正当性 合同中应对设备取回前、取回时及取回后的程序性要求进行 列举式约定。 取回前的条款重在明确约定承租人触发取回权的情形，让承 租人知晓并理解在何种情况，将导致出租人取回设备。 取回时的条款重在明确约定身份合法，让取回设备的受托人 有合法的手续，且留存取回设备告知书，至少让承租人或设备保 管人、使用人知道设备被谁拖走； 取回后的条款应明确承租人的异议权、赎回权及限定期限内 不作为的不利后果，让承租人知晓并理解违约后果，给其相对合 理的选择权和知情权。 这里有必要说明下，从取回权的设定上，我们认为出租人有 权不经预告行使取回权。因为，只要合同中对取回权触发的条件 作出明确约定，那么承租人对出租人行使取回权是可预见的，且 过错方在承租人。如果强求出租人预告后才行使取回权，无异于 纸上谈兵，增加自力救济的难度。 （四）出租人的止损义务 出租人一旦行使取回权并取回租赁物，即掌握了处置租赁物 以及合同走向的主动权，所以负有避免损失扩大的义务和条件， 实际上这也是《中华人民共和国合同法》第 119 条的当然之意。 （当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没 有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 损失扩大不仅指出租人的损失扩大，也包括承租人的损失扩大）。 出租人的止损义务应当体现为 ：1、赎回条件及期限应当明确，且 赎回异议期为合理期限；2 、承担拒绝赎回后的合同解除及变现程 序应当符合同的程序性要求，且应履行通知义务 ；3 、租赁物评估 和变现价格应当赋予承租人异议权，时间不用过长，但一定要履 行通知义务。所以，这也决定了在融资租赁合同缔约时对送达条 款和送达方式尽量以 电子 邮件、微信和 电话等即时通讯为主。 以上就是第二部分，让大家掌握取回权的正确方法。因为，实 现两点之 间直线最短的短平快，就要学会掌握行使权利的合法路 径。否则，权利用之不当，反而累人累己。 3 第三部分：取回权的限制 既然是权利，怎么还有禁区呢。没办法，这就是