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融资租赁业务会计处理规定 一、售后租回业务会计处理 1、固定资产售后回租会计处理 （1）固定资产清理 借：固定资产清理 资产处置日资产净 值 累计折旧 资产处置日累计折旧 贷 ：固定资产 资产处置日资产原值 （2）收到售后租赁融资 借：银行存款 已收到的融资租赁 款 长 应收款-保证金 租赁公司扣收的保 证金 应交税费-应交增值税（进项税额） 支付的租赁手续费中 可抵扣的增值税额 未确认融资费用 融资租赁手续费总 额（不含税） 贷 ：固定资产清理 资产处置日资产净值 长 应付款-手续费 分期支付的租赁手续费 1 （不含税） 递延收益—未实现售后回租损益 借贷方差额 注：如为分次收款，应按下列方式处理： ①分次收款且全部款项均能收到时 借：银行存款 已收到的融资租赁 款 其他应收款-余款 租赁公司未付的余款 长 应收款-保证金 租赁公司扣收的保证 金 应交税费-应交增值税（进项税额） 支付的租赁手续费中可抵 扣的增值税额 未确认融资费用 融资租赁手续费总 额（不含税） 贷：固定资产清理 资产处置日资产净值 长 应付款-手续费 分期支付的租赁手续费 （不含税） 递延收益—未实现售后回租损益 借贷方差额 ②分次收款但未来不确定能收到全部款项时 在会计核算上，应该按照合同约定，先挂应收款，后期支付租金 时，再将应收款与长 应付款 冲。（注：该行为系事实违约行为，出租 2 方需承担合同中的违约责任，待合同双方达成一致意见后，再考虑会 计处理。） （3）缴纳相关税费 借：管理费用 贷 ：银行存款 （4）重新确认融资租入固定资产 借：固定资产—融资租入固定资产 最低租赁付款额现 值（等于资产转让价款） 未确定融资费用 借贷方差额 贷 ：长 应付款—应付融资租赁款 最低租赁付款额（不含税 租金总额） （5）计提利息 借：财务费用