金原家居装饰城MALL营销精要方案.pdfVIP

居然王朝，领航财富航母！ 金原 MALL 金原家居装饰城营销精要 一、项目定位 1 1、 产品定位——引进中国北方最具实力和影响力的“北京居然之家”家居购 物中心 金原家居装饰城 （The Plaza of JinYuan House Resides Decorate ） 2 、 形象定位——中国家居大王秦皇岛“旗舰店”  港城绿色家居“旗舰店  引领港城新生活的时尚家居购物中心  港城专业家居的“升级版  秦皇岛现代家居第一站 3 、 投资模式——一次性赚取 4 年租金，稳收 50 年收益，典型的 “傻瓜型” 投资模式  首期只需自付 1 成，4000 元起轻松做居然王朝的铺主！  投资者一次性提前赚取 4 年 30% 的租金回报！ 4 、价格定位——几乎每个家庭都买得起的商铺！  销售实现均价：8234 元/平方米  销售时折后实现均价（0.99*0.97 ）：7907 元/平方米  楼层均价： 1F：12000 元/平方米 2F：10000 元/平方米 3F：8000 元/平方米 4F：6000 元/平方米 5F：4000 元/平方米 二、项目营销关键 （一）主打“居然之家”品牌 5、6 号楼引进了知名品牌商家“北京居然之家”，不仅完善了“发展商 ——投资者——经营商家——消费市场”的营销链，而且也使得商铺的价值 得以最大化，投资者的投资风险也得以最小化。从一定意义上说，“北京居 然之家”的进驻很大程度上增强了投资客户的投资信心。 1、居然之家——中国北方家居帝国 提起居然之家，可谓名声在外。自1998年开业以来，居然之家以规范 的管理、规模大、品种全，成为北四环上装饰建材城中屈指可数的业内老大。 是北京市建筑装饰协会推荐的十大家装市场之一，1999 年被北京市建筑装 饰协会指定为专业市场。在“第二届中国建材市场高峰论坛”上，居然之家 推行的“现代家居购物中心”模式被认定为目前中国家居建材市场发展的 一种符合中国国情、值得借鉴和推广的“创新模式”，成为中国北方最具实 2 力和影响力的家居帝国。 2、主题式经营模式——超强赢利保证 金原家居装饰城是首家主题化经营的产权式商城，依托城市黄金地段、 金原MALL宏大商业背景，金原家居装饰城的巨大商业前景清晰可见，“居然 之家”先进的经营管理经验和强大的品牌号召力更是投资信心的维系，是丰 厚回报的定心丸，可以预见将在秦皇岛掀起家居行业和家居市场经营理念和 购买行为的“家居风暴”，从而形成超强的赢利保证。 3、核心宣传语  中国家居大王秦皇岛“旗舰店”  港城绿色家居“旗舰店”  引领港城新生活的时尚家居购物中心  港城专业家居的“升级版”  秦皇岛现代家居第一站 （二）项目成熟商圈 作为投资者首选的投资