剑桥郡筑质量通病监理细则（一）.pdfVIP

建 筑 质 量 通 病 监 理 细 则 编制： 审核： 1 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作依据 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则如 下： （一）、混凝土结构质量通病预防措施 （二）、墙体抹灰质量通病预防措施 （三）、水泥、细石混凝土地面裂纹质量通病预防措施 （四）、板块楼地面质量保证措施 （五）、砌体质量通病预防措施 （六）、屋面防水预防措施 （七）、 回填土质量通病与预防措施 （八）、门窗工程施工质量保证措施 （九）、涂料工程质量通病预防措施 （十）、给排水工程质量通病预防措施 （十一）、门窗工程质量通病及防治措施 （十二）、厨卫防水工程质量通病及防治措施 （十三）、桩基承台质量通病及防治措施 （十四）、避雷接地质量通病及防治措施 2 一、工程项目概况 工程名称：孔雀城剑桥郡工程 建设地点： 建设单位：固安京御幸福房地产开发有限公司 设计单位：廊坊荣盛建筑设计有限公司 施工单位：中国新兴保信建设总公司 建筑面积：总建筑面积约为 50608.66 ㎡。 二、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《廊坊市建筑工程质量通病 防治办法》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。 3、本工程地质勘察资料。 4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。 6、本工程建设监理合同和施工合同。 7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 （一）、开工准备阶段 1、协助建设单位向施工单位下达《建筑工程质量通病防治任务书》。 2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。 3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。 （二）、工程实施阶段 1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。 2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。 3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。 4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。 （三）、工程竣工阶段 1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。 2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单位批准。 3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工程质量通病防 治评估报告》，并向市建设局备案。 四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则如下 （一）、混凝土结构质量通病预防措施 根据建筑工程的发展趋势，越来越多建、构筑物采用现浇混凝土结构，因此总结现浇混 3 凝土结构施工的经验和教训，对现浇混凝土结构的施工形成一套完整周密、细致可行、缩短 工期、易于操作和便于控制质量的措施就显得十分重要。 1 原材料的质量控制与检验： 1.1 水泥：工程所使用的水