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第四篇 工程验收 第一章 项目工程层次 建设项目 建筑工程 设备安装工程 其他工程 …… 单位工程 1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 区域配套用房 室外工程 绿化工程 单项工程 地基基础 主体结构 装饰工程 屋面工程 管道安装工程 电气安装 分部工程 土方工程 砌筑工程 钢筋工程 墙面抹灰工程 砼工程 楼地面工程 电气工程 …… 分项工程 一层机砖砌体 一层砌块砌体 二层机砖砌体 三层 ~ 四层机砖砌体 五层机砖砌体 六层机砖砌体 地下室砌体 …… 第四篇 工程验收 按工程组成层次划分： 1 ）检验批 2 ）分项工程 3 ）分部工程（子分部工程） 4 ）单位工程（子单位工程） 第二章 验收的程序和内容 第一节 质量验收的层次 第四篇 工程验收 检验批合格质量的两个条件 （１）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合 格； （２）具有完整的施工操作依据和质量检查记录。 非生产基层班组的专职检验人员主导，监 理（建设）方面加以确认而完成。 第二章 验收的程序和内容 第二节 检验批 第四篇 工程验收 分项工程验收是高于检验批的检查验收，主要 是靠汇总资料的检查来解决的，这要求检验批质量 验收记录完整。 一是检查项目齐全，无一缺漏，这样才能保证 施工质量的各个方面都满足要求的性能； 另一是检查范围全面，所含检验批应能覆盖全 部施工验收区域，不得有漏查和空缺的部位。 第二章 验收的程序和内容 第三节 分项工程验收 第四篇 工程验收 由监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组 织，施工单位的项目专业技术负责人参加。 检查结束后，施工单位的项目专业技术负责人、监理 （建设）工程师应在验收结论栏中签字，表明已参加了检查 验收，且共同确认施工质量符合规范要求 。 第二章 验收的程序和内容 第三节 分项工程验收 第四篇 工程验收 分部工程由分项工程构成的。 分部工程的验收主要依靠相应分项工程验收资 料的汇总检查，由于覆盖面更大、范围更广，还须 补充其他一些检查手段。 （１） 所含的分项工程全部合格； （２） 相应的质量控制资料完整； （３） 观感质量验收符合要求； （４） 有关安全和功能的检验（检测）结果符合 规定。 第二章 验收的程序和内容 第四节 分部工程验收 第四篇 工程验收 分部（子分部）工程的覆盖范围基本包括了专 业施工质量验收的全部内容。因此参与验收的除施 工单位、监理（建设）单位外，还应有勘察、设计 单位的人员。由总监理工程师（或建设单位项目专 业负责人）组织。 参与验收的各单位人员还应有一定的级别和地 位，以便能代表单位负责。 第二章 验收的程序和内容 第四节 分部工程验收 第四篇 工程验收 单位（子单位）工程的验收主要依靠对相关分部工程验收资料的汇总检 查，但由于这是最终质量的验收，还应对其使用功能的重要项目补充一些 检查，才能最后加以验收。 （１）所含分部（子分部）工程全部合格； （２）质量控制资料完整； （３）观感质量验收符合要求； （４）分部（子分部）工程中有关安全和功能的检查资料完整； （５）主要功能项目抽查结果符合有关专业质量验收规范的规定。 第二章 验收的程序和内容 第五节 单位工程验收 第四篇 工程验收 由于单位工程验收（竣工验收）是建筑投入使用前的最后一次验收， 因其要综合反映自原材料进场到各关键工艺检查，直至工程实体的实际质 量，应有建设、监理、施工、设计各方的负责人参加。 验收应由施工单位先自检评定，合格以后填写好验收记录。然后向建设单位申 请，由建设单位的项目负责人、总监理工程师、施工单位负责人、设计单位的项目 负责人参加验收。对各个项目检查的验收结论则由监理（建设）单位填写。最后的 综合验收结论由参加验收的各方共同商定，建设单位填写，并应对工程质量是否符 合设计和规范的要求给出明确结论，并对工程的总体质量水平做出评价。 第二章 验收的程序和内容 第五节 单位工程验收 第四篇 工程验收 第二章 验收的程序和内容 第五节 单位工程验收 第四篇 工程验收 第二章 验收的程序和内容 第五节 单位工程验收 第四篇 工程验收 第二章 验收的程序和内容 第五节 单位工程验收 第四篇 工程验收 ? 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器 具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和 主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规 范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经监理工程 师检查认可。 ? 涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设 单位组织专家论证。（例如： 5m 以上深基坑） 第二章 验收的程序和内容 第六节 材料检验 第四篇 工程验收 ? 符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调 整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由 施工单位编制，并