二级建造师法律法规精选剖析.ppt

（三）掌握代理制度 ? 1 、代理的含义 ? 代理：是指代理人在代理权限内，以 被代理人 名义向第三人为意思表示 或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。 ? 代理关系当事人：被代理人、代理人和第三人。 ? 2 、代理的种类： 委托 代理； 法定 代理； 指定 代理（考试一般均为委托） ? 3 、连带责任情形：委托书授权不明 （被代理人与代理人） 代理人和第三人恶意串通（代理人与第三人） 代理事项违法 （被代理人与代理人） ? 4 、无权代理责任： 追认时，被代理人承担 ? 不追认时，行为人承担。 ? 注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为追 认。 ? 5 、转代理责任：经被代理人的同意，被代理人承担； 不经被代理人同意，代理人承担（例外：紧急情况下，为了保护被代理人的 利益时，由被代理人承担）。 ? 表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或代理权终 止后签订了合 同，如果相对人有理由 相信其有代理权 ， 那么相对人就可以向本人主张 该合同的效力，要求本人 承担合同中所规定的义务，受合同的约束。 ? 表见代理： 无权、有效 ? 1. 张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备 租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公 司签了 3000 吨钢材购销合同，丙公司对王某 辞职并不知情 。则对该合 同承担付款义务 [U1] 的应是（ A ）。 （ 表见代理） ? A 、甲建筑公司 B 、乙建筑设备租赁公司 ? C 、张某 D 、张某、王某与乙建筑设备租赁公司 ? 2. 甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。由 于甲的原因，乙未支付设备款，在向丙说明情况后，丙的权利正确的 是（ B ） ? A 只能要求甲支付 B 只能要求乙支付 ? C 可以要求甲或乙支付 D 甲和乙承担连带责任 ? 3. 孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某 同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂 将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格， 则建设单位应向（ C ）提出索赔。 ? A 、孙某 B 、李某 ? C 、建材供应商 D 、孙某与李某 ? 4. 由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法 律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住 宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这种法律关系属于 （ C ）。 ? A. 法定代理 B. 指定代理 C. 委托代理 D. 表见代理 ? 4. 某单位甲委托某乙代为采购 10 吨 16mm 螺纹钢，但并未限定最高采 购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格 6000 元 / 吨， 3 日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高， 拒绝付款。则（ C ） ? 丙只能要求甲承担付款责任 ? B. 丙只能要求乙承担付款责任 ? C. 丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任 ? D. 丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任 ? 5. （无权代理）某单位甲委托某乙代为采购 10 吨 早强水泥，乙持授权委 托书向供应商某丙采购， 但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同 意 购买普通水泥代替。则针对本案事实，说法错误 的是（ A ） ? A. 乙的行为属于表见代理 ? B. 甲有权拒绝接受这批普通水泥 ? C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 ? D. 如甲同意，应由甲承担付款义务 6 、代理的终止 ? 委托代理的终止情形 ： ? （１）代理期间届满或者代理事务完成； ? （２）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； ? （３） 代理人 死亡；（ 注意： 被代理人死亡 委托代理 不一 定终止） ? （４）代理人丧失民事行为能力； ? （５）作为被代理人或者代理人的法人终止。 ? 法定代理或指定代理的终止情形： ? （１）被代理人取得或者恢复民事行为能力； ? （２） 被代理人或者代理人 死亡； ? （３）代理人丧失民事行为能力； ? （４）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定； ? （５）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关 系消灭。 （四）掌握债权 ? 1 、债的概念 ? 债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之 间产生的特定的权利和义务关系。 ? ２、债的发生根据 ? （ 1 ）合同 ? 合同是引起债权债务关系发生的 最主要、最普遍 的根据。 ? （ 2 ）侵权行为 ? （ 3 ）不当得利（损人利己） ? （ 4 ）无因管理（损己利人） ? （ 5 ）债的其他发生根据：遗赠、扶养、发现埋藏 物等。 ? 1. 在下列建设工程法律关系中，属于合同之债的是（ B ） ? A. 施工现场的塔吊倒塌砸毁房屋