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精品文档 住宅工程质量通病防治内容总结报告 中卫市新墩（西区）D块地棚户区改造项目五标段工程由中卫市 启源房地产开发有限公司开发，宁夏第五建筑有限公司施工，该项目 31#、35#、38#、39#、40#、41#楼及地下车库，总建筑面积54626㎡。 施工现已进入装饰装修阶段，为了更好的防治住宅工程质量通病 的发生，项目部认真编写了《住宅工程质量通病防治方案和施工措 施》，经监理单位审查批准后实施。在材料采购上，严把材料质量关， 确保合格材料进场，施工前管理人员再次熟悉图纸，项目技术负责人 对作业班组进行技术交底，样板引路，具体防治措施如下： 一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 1、底板层钢筋保护层垫块不得采用钢筋头，板上层钢筋的马镫 间距不应大于1000mm×1000mm。钢筋绑扎安装时应采用马凳筋等必 要架立措施，确保现浇楼板负弯矩钢筋的正确位置。 2、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、 雨蓬等悬挑现浇板的负弯短钢筋下面，应设置不大于300mm 的钢筋 保护层垫块，在浇筑混凝土前保证钢筋不位移。 3、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时， 布置在下层钢筋之上），交叉面线处应采用线盒，线管的直径应小于 1/3楼板厚度，沿预埋管线方向