东升季节性施工方案.docx

东升花园 1#、 2#楼工程 季节性施工措 季节性施工措 安徽同济建设集团有限责任公司 二 0 0 七 年 五 月 会签一览表 建设单位 安徽中环地产有限公司 工程结构 多层为异型框架结构 约26475 2 高层为框架剪力墙结构 面积 约26475 2 工程名称 部 门 审批意见 项目部编制人 项目部审批人 安全文明部审核 工程管理部审核 分管经理批准 监理单位 备注： 一、 编制依据 二、 工程概况 三、 季节性施工措施 四、安全、文明生产措施 、编制依据 1、东升花园 1#、2#楼工程设计图纸，图纸会审记录，设计 交底及相关图集。 2、国家现行： 《建筑工程施工质量验收统一标准规范》 GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3 、安全、文明施工标准。 4、施工合同、招标文件。 5、《安徽同济建设工程有限责任公司企业技术标准》 ( QB1/AHTJ-2004) 6、《工程建设标准强制性条文》 (房屋建筑部分) 7、《东升花园 1#、 2#楼施工组织设计》 、工程概况 东升花园 1#、2#楼工程位于合肥市站前东路以北、铁路线以南、二 十埠河以西、 当涂路以东。 该工程为两栋十一层框架结构住宅楼， 本工程 建筑类别为二级，使用年限 50 年，耐火等级为二级，抗震烈度为七度， 屋面防水等级为三级。标准层层高为 2.8m，檐口高度为31.35m建筑最高 处为35.7m。本工程由合肥新站塘投资置业有限公司开发，合肥新站区规 划建筑设计研究院有限公司设计， 安徽省恒信工程监理有限责任公司监理 安徽同济建设集团有限责任公司承建 。 1 、基础工程 东升花园 1#、 2#楼工程基础系根据安徽省建设工程勘察设计院 2007 年 01 月提供的《东升花园（一期）拆迁恢复小区岩土工程勘察报告》进 行设计，基础设计等级为乙级。基础埋置于O 3 i层粘土内200 mm,粘土地 基承载力特征值为fak=260kpa,压缩模量Es=12.0Mpa ,基坑开挖时应严 禁暴晒或水浸并预留200 m厚，待施工素混凝土垫层前挖除，基坑开挖至 设计标高时应进行验槽后方可施工基础垫层。 本工程基础采用钢筋砼筏板基础。基础混凝土强度等级：基础及 基础梁为C30混凝土，基础柱及地梁为 C25混凝土，垫层为C15混凝土。 2、 主体工程： （1）墙、柱、梁、板混凝土强度等级为 C25。 （2） 钢筋：巾为 HPB235钢筋，fy=210N/mm 2；①为 HRB335钢筋，fy=300N/ m 2；巾 为 HRB40（钢筋，fy=360N/ m 2。 （3） 砌体：墙体采用MU5非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑，空心砖容 重不大于 11KN/m3。 3、 装饰工程： 外墙5.6米以下主要为面砖饰面，5.6米以上主要为涂料饰面。 外墙部分，在混凝土梁柱与砌体交接处，加敷300宽钢板网一层。粉刷前 先刷 108胶水泥浆一度， 务使粉刷层与墙体结合良好。 粉刷砂浆内加水泥 重 5%防水剂，提高墙体粉刷防水性能。 内墙主要装饰为 16 厚 1： 1：6 水泥石灰砂浆打底找平， 2 厚麻刀灰 面，内墙涂料一道。 水泥砂浆踢脚 12 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹 道，8 厚 1：2 水泥砂浆罩面压实赶光。厨卫间为 10 厚 1：3 水泥砂浆打 底扫毛或划出纹道，5厚1:1水泥细砂浆结合面，5厚贴釉面砖1.8m高， 白水泥擦缝。 顶棚主要装饰为先刷素水浇浆 （加水泥重 10%801胶）一道， 12厚 1: 1: 6 水泥石灰麻刀砂浆底， 2 厚麻刀面灰，白色涂料二道。 4、门窗工程: 所有外门、 外窗均采用白色中空玻璃， 彩色塑钢框料， 进户门为防盗 门，室内为双面胶板门。 5、 水安装工程: 户内暗敷冷热水管采用 PP-R 塑铝稳态管。 室内排水管采用 UPVC 排水管。 6、 电安装工程: 电气工程内容包括:配电系统、照明、电力及防雷接地系统、 网络、电话、可视对讲系统、有限电视系统、消防系统。 分户计量，低压每户设计量表，并设动力分表计量。 室内配线采用 BV 绝缘导线沿楼板、墙及地坪暗敷设。 建筑防雷按二类防雷建筑设计，沿屋顶女儿墙敷设。接地装置 利用基础梁中钢筋的其中两根钢筋需焊连成电气通路。 、季节性施工措施 本工程小高层建筑工期为 400天。工程历经雨期、 夏期、冬期施工， 为了确保工程质量，完成合同工期，我单位制定了雨期、夏期、冬期的施 工措施。 一、 雨期施工措施 1、 雨期到来之前编制详细的雨期施工措施，并派专人监督，落实实 施情况。与气象部门取得联系，索取旬、周、日天气预报资料，及早采取 防备。 2、 组织有关部门和人员对现场作全面检查， 保证雨期