购房意向调查问卷分析.pdf

精品 房地产市场营销是房地产企业以了解、 满足 和创造顾客需要为中心， 以实现企业目标为 目的，对企业全部经营活动所进行的管理过 程。它包括市场调研、市场细分、目标市场 选择、产品开发、 产品定价、 分销渠道选择、 促销等一系列活动。 通过各方面的创新， 激发潜在消费需求或争 夺现有顾客， 其创新可以体现在创造一种新 产品（如规划设计方面的独特性） ；提供一 种服务模式（如管家式的物业服务） ；倡导 一种生活方式（如运动、健康、休闲、品位 等）；营造一种文化等等。 购房意向调查 您好，我们是重庆文理学院的学生， 由于专业课程要求， 需要耽误您几分钟填这 份问卷。希望能了解您对现在房地产市场的态度及顾虑， 以及您在购房过程中关 注的要点。 填此问卷时， 您只需要在相对应的选项方框内画勾或在横线上补充文 可编辑 精品 字即人数可，谢谢您的配合！ 1.性别： 本次接受调查总人数为 150 人，其中 69 人为女性， 81 人为男性。 本次市场调研受访者仍以男性居多，男女比例约为 8:7 ，。虽然男性仍是传统购房主导，但女性 对购房决策的影响也日益突出。 2.您目前是否考虑购买住宅？ 购房需求考虑：三至五年内购房考虑比例较高 目前选择不购买房的人数较多，占 30% ，说明部分居民现阶段暂无购买计划， 可能与已购置房屋和房价不稳定因素有关。 很大程度说明居民对购房需求的考虑 较远。未来三年和五年年内购买商品住宅的人群比例合计为 54% ，计划未来一 年内购买商品住宅的人群比例为 15% 。所以，短期内我市房地产市场交易仍会 保持非常活跃的态势很大程度说明居民对购房需求的考虑提前。 说明近几年内被 访者有较高的购房欲望， 随着时间推移， 这部分人会购房欲望化成行动， 形成市 场的潜在需求。 3. 目前，开发商的哪些促销优惠更让你心动？（可多选） 优惠政策居民更喜欢低首付 从分析可以看出。低首付成为大家倾向的优惠促销方式，所占比例为 38% ，其 次为特价房和存抵优惠， 这一定程度上反应现今房价较高， 而居民的收入有限的 可编辑 精品 问题，反映出居民对购房有一定的压力。 4.您近期购买住宅的目的是什么？ 购房目的：购房自住和改善居住条件占主导有小幅上涨 本次调查显示：楼市依然是刚需主导，但购房目的有所变化。尤其是购房自住 和改善居住条件的购房人群，所占比例分别为 56% 和 35% ，是主导购房目的。随 着政策红利的不断，市场改善和投资购房者有所释放，尤其是改善购房者，由于其 已拥有房产，风险小，银行更愿意贷款给这类人群。 5.你最近购买居住房，会选择 意向城区：城 人民广场关注最高 从各个城区的关注度上看，人民广场关注度一直以来是最高，占