装配式PC工厂研究方法论，基于ROIC的系统化分析框架.docxVIP

内容目录 评价指标选择和评价思路 5 把握重点：产能利用率是提升效益的中坚力量 6 影响产品价格的因素及趋势分析 6 PC 市场价格需求端分析 7 PC 市场价格供给端分析 10 产能及利用率：增加收入的核心动力 11 季节性因素 11 生产线种类 12 参与深化设计程度 12 蒸养条件 14 人员素质和分工 14 产能瓶颈即高产能利用率工厂特征分析 15 逐一击破：拆解成本结构，多维度分析内在差异 16 材料成本：相对稳定，仍有办法实现降本 16 人工成本：劳务外包抑或自营模式，产效才是关键 17 模具成本：铝模、钢模、木模各有千秋 17 制造成本：早起的鸟儿有虫吃 18 低成本率工厂特征分析 18 见微知著：紧盯辅助活动，盘算期间费用占比 18 PC 构件宜用专门设备运输 18 小堆场，大门道 19 财务费用差异不大，但可侧面反映工厂在供应链的地位 21 研发能力是工厂的后劲 22 粗中有细：拆解资本预算，平行比较多种投资策略 22 地价是当头一炮：国企相对民企有划拨优势 22 生产线是柔性好还是固定好？国产好还是进口好？ 23 厂房、办公大楼等建设规划 27 钢筋加工、水泥搅拌站等辅助线投资 28 拆解 ROIC 的增长引擎：投资→周转率→净利率 29 风险提示 31 图表目录 图 1：本文行文思路 5 图 2：部分地区保温外墙板价格（单位：元） 6 图 3：部分地区叠合板价格 （单位：元） 6 图 4：装配式建筑评分图 7 图 5：2020 年预制构件需求逻辑推演 8 图 6：部分地区装配式渗透率情况 9 图 7：北京市 PC 构件生产企业数量及产能 10 图 8：上海市 PC 构件企业数量及产能 10 图 9：PC 工厂产能季节性影响分析 11 图 10：PC 构件柔性生产线 12 图 11：PC 构件固定模台 12 图 12：现浇模式和装配式设计阶段步骤 13 图 13：参与前端设计业务盈亏平衡分析 13 图 14：养护窑养护 14 图 15：蒸汽管道养护 14 图 16：布料 15 图 17：钢筋绑扎 15 图 18：某装配式项目成本构成 16 图 19：混凝土搅拌站 16 图 20：自建搅拌站盈亏平衡分析 16 图 21：2015-2019 内地建筑农民工月工资（单位：元） 17 图 22：PC 构件专用运输车辆 19 图 23：两种堆场运用模式示意图 19 图 24：海龙深圳工厂堆场实景 19 图 25：柔性生产线可实现快速换模 20 图 26：筑友集团的智能制造云平台 21 图 27：彩力板制作的湘潭绿色建筑科技园 22 图 28：预制佛沙外墙板-外墙凸窗佛沙 22 图 29：筑友智造科技南京工厂地理位置及运输半径示意 23 图 30：深圳海龙建筑制品有限公司地理位置及运输半径示意 23 图 31：三一筑工固定模台生产线效果图 24 图 32：三一筑工柔性自动化生产线效果图 24 图 33：河北新大地环形生产线效果图 24 图 34：河北新大地游牧式生产线实景图 24 图 35：海天机电集约式高产能叠合板生产线 24 图 36：海天机电 HBM 大型成组立模墙板生产线 24 图 37：艾巴维叠合楼板轮转生产线 25 图 38：沃乐特描绘和模具机械手 25 图 39：柔性与固定生产线产能平衡点计算逻辑推演图 27 图 40：筑友智造科技南京工厂厂区安排 28 图 41：深圳海龙建筑制品有限公司厂区安排 28 图 42：钢筋加工生产线 29 图 43：JS1500 型水泥搅拌站 29 表 1：不同评价指标比较 5 表 2：渗透率、装配率、预制率概念辨析 8 表 3：各省装配式建筑政策目标 8 表 4：海南、合肥市场前景分析 11 表 5：PC 构件生产工艺流程 14 表 6：铝模、钢模、木模成本分析 18 表 7：常见运输货车基本参数 19 表 8：2020 年第二季度工业用地平均价格水平（前十名） 23 表 9：生产线规格 25 表 10：邵阳市某装配式建筑项目叠合楼板成本构成（构件生产费用部分） 26 表 11：2019 年几家工厂或公司的 ROIC 拆解与横向对比（单位： ） 29 表 12：ROIC 的拆分思路 30 评价指标选择和评价思路 随着装配式建筑政策不断落地，PC 工厂在全国增长迅速，据住建部统计，2019 年我国拥有预制混凝土构配件生产线 2483 条，设计产能超过 1 亿立方，PC 构件厂效益良莠不齐， 如何通过财务指标分析一个 PC 构件厂效益情况显得尤为关键。 通常衡量工厂效益的指标有以下几种：净利润、经营性净现金流、净利率、投资回报率等， 净利润的优点在于可以直接衡