2011年2月22日合肥京冠·雅居乐营销策略方案.pdf

版权声明： 本文仅供客户提案使用，版权归三固三方（上海）不动产机构所有， 未经三固三方（上海）不动产机构许可， 请勿向其它任何机构和个人 传阅、引用、复制和发布报告中的内容。谢谢！ 写在前面 一个以 “No Brand＂为精神导向的品牌——“无印良品＂，正成 为时下最受关注的品牌。无印良品的理念是删繁就简、去除浮 华、直逼本质、以人为本。 我们希望为合肥楼市导入这样的理念，以此来传达一种全新的生 活哲学，成就楼市崭新话题，并籍此实现楼盘的快速去化。 写在前面 作为一个成长于合肥楼市九年的上海代理公司，我们有过成功的 项目案例： 青年城1号 栋数 总套数 销售周期 一期开盘当天去化率 价格提升率 10幢 2062套 20个月 100% 170% 百乐门悦府 栋数 总套数 销售周期 进场至开盘日 开盘当天去化 6幢 2180套 14个月 15天 189套 一 个 经 典 诞 生 的 四 个 阶 段     思局辩群概念思局夺势 DISCERN ORIGINALITY VISUALIZE THINKS THINKS  思局 THINKS 两天内，两大调控政策相继出台 2011年是“十二五＂ -2011年1月26日，温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一 的开篇之年，国家进行 步做好房地产市场调控工作，俗称“新国八条＂ 经济结构调整的任务重 -2011年1月27日，上海市和重庆市分别公布对部分个人住房征收房 大，当前需要一直楼市 产税试点的暂行办法。 过热使资金重回实体经 •增加土地供应 济； •大力推广“限房价、竞地 土地政 价＂ 2010年国务院先后三 •合理确定本地区年度新建 策 •加强闲置土地处置 住房价格控制目标 次部署调控工作，尽管 •主要城市拥有2套后不能再 购房 调控取得一定成效，但 •严格实行地方政府问责制 信贷金 •房贷：二套最低首付6成 •加快建立个人住房信息系 政府监 融 •土地竞买必须说明资金 是调控后市场很快回 统 管 来源并提供相应证明 新国 暖； 八条 特别是自