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工程结算争议解决实例 筑汇 2018-07-22 15:58:32 实例一：工程完工后， 乙方依据后来变化的施工图做了结算， 结算仍然采用清单 计价方式，结算价是 1200 万元，另外还有 200 万元的洽商变更（此工程未办理 竣工图和竣工验收报告， 不少材料和作法变更也无签字） 。咨询公司在对此工程 审计时依据乙方结算报价与合同价格不符， 且结算的综合单价和作法与投标也不 尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大， 已经不符合招标文件规定的条件了。 因此决定以定额计价结算的方式进行审计， 将结算施工图全部重算， 措施费用也 重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。 而乙方以有清单中标价为由， 坚持以清单方式结算， 不同意调整综合单价费用和措施费。 双方争执不下， 谈判 陷入僵局。这种分歧应如何判定 ? 专业资料 答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告， 不符合结算条件， 应在办理竣工 图和竣工验收报告后再明确结算的方式， 根据双方签订承包合同规定的结算方式 进行结算。 本工程招标时按照清单报价的方式招标， 并且甲乙双方合同约定按照清单单价进 行结算，合同约定具有法律效力， 那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定， 咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。 材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据， 应该以事实为依据： 如隐蔽工 程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪 要等资料文件。 如果乙方又不能提供这些事实依据， 甲方有权拒结相应项目的变 更费用。工程在施工过程中出现变更时， 甲乙双方应该及时办理相应手续， 避免 工程以后给结算时带来的扯皮。 在工程施工过程中出现变更， 合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的 调整方式和办法： 如采用定额计价方式、 参考近似的清单单价、 双方现场综合单 价签证等。 再是工程量清单报价中有一张表格 《分部分项工程量清单综合单价分 析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的 增减变更的分项工程子目， 重新组价， 组成工程变更后新的清单单价， 但管理费 率和利润率不能修改。 专业资料 实例二：我公司中标一工程，采用清单计价，报价时未仔细计算工程量，合同规 定工程量超出 3 ％时允许调整。 请问结算时是不是需要根据图纸和清单计算规则 重新计算？ 答：结算时要根据图纸和清单计算规则计算实际发生的工程量的，当超出 3 ％时 可以调整，反之不可调整，最终确定工程结算值。 实例三：某工程用清单投标报价时 ,措施费为０ ,根据招标文件规定 ,结算时 ,此项目 不进行调整 ,即不能再计取措施费．但合同约定如有清单漏项或设计变更增加新 的工程量清单项目时 ,可套定额计取 ,那么 ,工程结算时 ,套定额的这部分措施费也 不能计取吗 ? 答：施工合同与招标文件有矛盾。 合同约定是甲乙双方真实意图的表达， 具有法 律效率，在解释顺序上居第一位。 既然合同双方约定： 如有清单漏项或设计变更 增加新的工程量清单项目时 ,可套定额计取 ,那么 ,工程结算时 ,套定额的这部分措 施费是应该计取的。 实例四：我结算的工程实际工程量超出清单工程量， 清单工程量由业主提供，