房地产市场区域性风险扩散机制研究.docVIP

房地产市场区域性风险扩散机制研究 ????　　　　一、一般均衡框架下房地产市场区域风险扩散机制研究????（一）单一市场模型的设定与求解。假定购房者和房地产开发企业都可以以利率r取得银行贷款i。购房者可支配收入为y，E[，t]（P[，t+i]）为购房者第t期预期的第t+i期房地产价格。一般商品g和以总价值表示的房地产E[，t]（P[，t+i]）h[，t+i]都能提供效用，且效用函数为对数型。为了便于计算，我们还假定购房者对各期效用的贴现率为1，因此总期望效应E[，i]（U）为各期效用的简单加总。那么对于一个理性消费者而言，将面临以下的规划问题：????????此即购房者需求曲线，加总得