不动产物业管理学程规划书.docVIP

PAGE PAGE 4 不動產物業管理學程規劃書 96.1.26 95學年度第1次臨時教務會議書面審查通過 辦理學校： 國立高雄第一科技大學 學程名稱： 不動產物業管理學程（Real Estate Management Program） 設立緣由： 因應社會對營建產業維護管理及不動產物業管理人才之需求，並配合本校「e23教學卓越計畫」-子計畫B：獎勵建構跨系院整合性學程，建立跨系院課程整合，促進跨院系之知識交流，提供學生博雅通識之學習體系，並同時完成「最後一哩」畢業即就業、鼓勵學生考取證照之目標，特規劃此學程。 學程特性： 以本校既有之課程規劃為基礎，結合營建工程之專業技能與商業管理之知識，提供學生進入不動產經營管理領域之基礎能力。同時，配合國家考試院設立之高考專技科目，讓學生在學程修習完竣的時刻，即具備高考「不動產估價師」之考試資格，符合本校推動最後一哩計畫，鼓勵考取證照，畢業即就業之課程規劃目標，並提供學生更佳之就業機會與社會競爭力。 本學程可以引導財金學院學生進入工程及不動產建築經營管理的領域，並能給予營建工程系學生在工程計算的專業領域以外之不動產經營之就業機會與更寬廣的學習空間。 擬附設之科系： 以營建工程系為主，並可結合財金學院金融營運系、風險管理與保險系、財務管理系各科系。 現有系科於師資、設備及其他資源之支援情形： 本學程課程規劃結合工學院營建工程系、財金學院金融營運系、風險管理與保險系、財務管理系之現有課程，僅需於本系增設一新設「不動產估價」課程(系選修、學程必修)即可。本學程既建立於各科系既有之課程規劃，因此可利用各科系現有之課程開課時程與師資設備安排，並無額外師資與設備之需求。在不增加學校現有經費投入之條件下，提供一個具備最佳效益之學程規劃。 學生來源： 營建工程系四年制大學部學生為本學程之主要目標群，同時並開放財金學院二技部及四技部，有志於不動產管理與營運之學生參與共同研習。 課程設計：（教育目標、科目表：總學分、科目學分） 本學程為大學部學程(四技、二技均可)，除「不動產估價」為學程必修科目外，參與學生可自行選擇修習科目。學程成績合格之科目應至少包含學程規劃內科目總計十八學分以上之課程，且必須含「不動產估價」，方得提請校方核發學程証書。其它修課相關事宜，按本校學程實施要點及修課相關規定實施。 本學程相關課程擬規劃如下表，並得依本校學程實施要點、以及學程設置目標及各科系增設科目增減修正之： 課程名稱 學分數 開課系級 備註 不動產估價 3 (營建工程系) 學程規劃新設課程 土地開發 3 營建工程系四上 可研擬修改現有「土地開發專題」名稱 財務分析 3 風險管理與保險系二上 財務管理 3 財務管理系一下/風險管理與保險系二上 個體經濟學或總體經濟學 3 風險管理與保險系二上/二下 統計學 3 營建工程系二下/ (僅計列3學分) 可研擬修改現有「工程統計」名稱 保險學 3 金融營運系二上 土地法 2 高雄大學財經法律系 與本校互惠免學分費 營建法規 3 營建工程系三上 民法或民法概要 3 金融營運系一上/財務管理系一上/風險管理與保險系一下 基礎工程 3 營建工程系三下 工程測量 3 營建工程系一上 總學分數 35 十二、聯絡人： 營建工程系 李振榮 老師　　電　話：07-6011000轉2122　　傳真：07-6011017 附件： 考選部「不動產估價師」規定修課科目表。對照本系相關課程與學程相關課程。表列學科至少應修習六科，每學科至多採計三學分，合計十八學分以上，有證明文件者。自中華民國九十三年七月起，其中須包括「不動產估價」或「土地估價」。 考選部規定課程 課程名稱 開課系級 備註 不動產估價(理論)或土地估價(理論)、 不動產估價 營建工程系 計畫新設課程 建築（改良）物估價、 農作（改良）物估價、 特殊土地估價、 不動產估價實務、 施工（與）估價或施工計畫與估價或工程估價或土木工程估價或營建工程估價、 類似課程：營建工程系「估價與成本控制」 不動產（經營）管理或土地（經營）管理或建築（經營）管理、 不動產開發或土地開發（與利用）或土地利用、 土地開發 營建工程系、四上 可研擬修改現有「土地開發專題」名稱 土地使用計畫（與管制）或土地（分區）使用管制、 都市計劃（概論）或區域及都市計畫（概論）、 土地重劃或市地重劃或農地重劃、 不動產投資（與管理）、 不動產經濟分析或土地經濟（理論）與分析、 不動產市場或不動產市場分析或不動產市場研究或不動產市場調查與分析、 不動產金融或土地金融、 （不動產）財務分析、 財務分析 風險管理與保險系、二上 （不動產）財務管理、 財務管理 財務管理系、一下/風險管理與保險系、二上 經濟學或