资产评估自考2018年10月真题2018森林资源资产评估报告书范本.pdfVIP

资产评估自考 2018 年 10 月真题 2018 森林资源资产评估报 告书范本 【-- 月工作总结】 XX 资产评估有限公司接受华光林业局的委托，根据国家有关资 产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资 产评估方法，对××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失 及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。 本公司评估人员按照必 要的评估程序对委托评估的资产实施查验、 市场调查与询证， 对委估 资产在 20xx 年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。现将资产 评估情况及评估结果报告如下： 1 、委托方：××省华光林业局 2 、资产占有方：××省华光林业局 3 、资产占有方概况： ××省华光林业局为机关法人单位，组织 机构代码 074226××-1; 地址：××省 A 市华光镇。 华光林业局位于××省北部， 跨越 A、B 两市县，局址在华光镇。 其地理坐标为东经 112°03 ′—112°12′; 北纬 37°43 ′—39° 33 ′。南部宽阔，北部狭长，东西宽 61 公里，南北长 93 公里，全局 总经营面积 257,505 公顷。华光林业局地处××山北麓， 境内山峦重 叠，岭脉相连。全林区自北向南由高变低，又渐起而复低。境内超千 米的山峰有 19 座，最高峰为北部的光明顶，海拔高 1,318 米，最低 点为华光镇，海拔高 572 米，平均海拔 700 米左右。境内有××江水 系，××江发源于××岭北麓，注入都岭湖。 华光林业局属中温带大陆性季风气候。全年平均气温 2.2 ℃， 年积雪在 205～215 毫米之间，年平均降水量为 630 毫米，无霜期为 95～120 天，最大冻土深度 1.8 米，常年风向西北风。 华光林业局植被属于××山植物区系，植物资源丰富。常见的 乔木树种有红松、云杉、臭松、落叶松、水曲柳、胡桃楸、黄菠萝、 椴树、蒙古栎、榆树、色树、枫桦、白桦、杨树等。林下灌木主要有 毛榛、 忍冬、胡枝子、珍珠梅、 绣线菊、 粉枝柳、 悬钩子、 刺五加等 ; 林下草本植物主要有莎草、苔草、蕨类、木贼、大叶樟、小叶樟、蚊 子草、蒿类、轮叶王孙等 ; 藤本植物主要有山葡萄、狗枣子、木通、 五味子等。 该地区土壤主要为暗棕壤， 占 70.8%，其次是白桨土， 占 16.2%， 草甸土占 5.4%，泥炭土、沼泽土及其它种类土壤占 7.6%。 华光林业局地处××山脚下，与××山国家自然保护区临近， 野生动物种类、 数量繁多。主要野生动物有棕熊、 黑熊、野猪、马鹿、 狍、紫貂、獾、花尾榛鸡等。 ××项目所占用华光林业局林地共 150 公顷，全部为防护林。 4 、项目背景 ××项目系属征占生态公益林项目， 项目补偿费由项目方支付。 项目区预计持续五十年， 故征占林地也为五十年， 项目实施期间需建 立相关建筑物及附属设施， 项目结束后，计划将所占地归还林业系统， 依据现有林龄状况估计， 进行生态系统恢复时间预计至少还需四十年 左右。 本次评估目的为××项目所涉及占用的 150 公顷林地需要对资 产占有方进行补偿提供价值参考依据。 本次评估目的经××人民政府批准，并获得×政复 [200 ×]58 号《××人民政府关于对××项目的批复》。 本次资产评估的范围具体包括： 1 、森林资源资产的补偿价值：林木、林