合同范本之浅谈监理合同谈判的重点及技巧.docVIP

浅谈监理合同谈判的重点及技巧 摘要：本文从分析监理合同、监理合同谈判入手，引出了监理 合同谈判的重点与难点，而逐步深入地探讨了在监理合同谈判中应 该注意的问题和实施的技巧，以保证谈判的成功。 关键词：监理合同合同谈判谈判技巧 中图分类号： u415.1 ： 文献标示码： a 文章编号： 笔者在消化吸收前人工作经验的基础上，结合本身工作经历， 对监理合同谈判需明白的重点与难点以及监理合同谈判技巧进行了 详细的论述。希望能对同行业从业者及后来者的工作提供一定的支 持与帮助。 一、概述 1、监理合同谈判的相关概念 工程监理是现代工程建设的核心环节，而工程监理合同则是对 工程监理具体实施的法律制约，决定了委托人与监理单位的基本权 利义务关系。 目前我们签订的监理合同主要采用《建设工程委托监理合同 （示范文本）》（ gf-2000-0202 ），合同文本由建设工程委托监理 合同、标准条件、专用条件三部分组成。这一规范性文本中合同条 款严谨，符合有关法律、法规，比较全面地反映了委托人和监理人 的权利、义务和责任，执行起来法律纠纷相对较少，该示范文本亦 是本文的行文主线。 2、监理合同谈判的目的与意义 监理合同谈判，是合同签订双方对是否签订合同以及合同具体 内容达成一致的协商过程。通过谈判，能够充分了解委托人及项目 的情况，为公司领导决策提供依据。作为监理方，进行谈判主要有 以下几个目的： 第一