别墅专题[精品].pptxVIP

源来「别墅」：少数特权者和富有者的奢侈品“VILLA”在西方一度是少数特权者和富有者的奢侈品。现代工业革命，社会财富的积累和人类文明程度的提高，别墅拥有者逐步扩展，特别是信息时代的到来，人们由原来注重市区生活方便转变为注重郊区的安静、空气等好的环境，追求一种回归大自然的崭新生活。 “真正意义上的精品别墅 不在城市近郊，而是在风景优美的远郊区”而从美、欧等发达国家长达几百年的别墅发展过程来看，真正意义上的精品别墅也不是在城市近郊，而是在风景优美的远郊区，特别是有山有水的风景区。因为这些地区的精品别墅与环境融为一体，给居住者带来了巨大的享受与满足感。随着北京市道路等基础设施的加快建设，环境优美、配套设施齐全的远郊区精品别墅将越来越受到体现出真正的价值，其环境资源的价值也将随可达性的提高而得到进一步体现。北京别墅区位解码北京的别墅经过十年的发展，基本形成了“一山、二河、三线、四高”的格局。“一山“指西山。这个区域受军事用地，产业用地，自然景观等多方面的限制，分布带较长，但总体数量较少，聚集效应较差。“二河”指潮白河、温榆河两河流域别墅带。这个区域时北京别墅主要聚集区域。“三线”指立汤、京顺、京通三条线。其中，京顺路沿线和温榆河、潮白河沿线在传统上是一个区域。“四高 ”则指的是京昌、京沈、京开、京密四条高速路。【热点说】 京城别墅三大热点板块自然环境优势与交通优势较为集中的地域分布，造成