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营销策划 同致行长沙鹏基诺亚山 林营销策划执行报告 M 鹏 基 诺 亚 山 林 营销策划执行大纲 同致行顾问 二 00 六年一月二十二日 鹏基·诺亚山林 营销策划执行大纲 前 言 一、 《营销策划执行大纲》制定的依据 任何一部创意深刻、切实可行的营销策划大纲，都不是闭门 造车所能做出，而是我司策划人员根据本地市场及楼盘自身 的调查研究成果，结合我司丰富的操盘经验，充分发挥自己 的综合知识素养而创作出来的。本〈〈营销策划大纲〉〉的制 定，主要依据以下几个方面的调研成果。 (一) 对长沙，尤其是星沙片区的房地产市场的调研结果，包括开发 供应市场、住宅消费市场和市场营销状况。 (二) 对长沙，尤其是星沙片区国家经济技术开发区、科技园未来的 城市规划、经济发展的深刻研判。 (三) 对本项目自身的深入研究，包括对户型、建