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房地产合同范本范文 以下是出 guo 的房地产合同范本，供您参考 ! 甲方： ( 下称：甲方 ) 地址： 法定代表人： 乙方： ( 下称：乙方 ) 地址： 法定代表人： 根据 * 《合同法》《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互 利互惠的原则， 甲乙双方经友好协商， 就合作开发建设位于 市 区地 块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。 第一条、土地及其项目概况 1 、项目名称 双方本次合作开发的项目暂定名称为 “ ” ，最终名称以政府 主管部门核准的名称为准 ( 以下简称“本项目”。 ) 2 、项目位置 本项目占用的土地位于 省 市 区 ， 土地使用权证号码为 市 字第 号和 市 字第 号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》 。 3 、项目用地面积和用地性质：生活用地 本项目总用地面积约 平方米 ( 约合 亩) ，甲方已经依法取得土地使用权。 上述项目用地 面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。 4 、项目规划内容 本项目用地规划指标根据 市规划局颁发的 《建设用地规划许 可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。 第二条、合作方式 1 、 甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用 地，参与项目开发建设和监督经营管理。 2 、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金， 并负 责本项目的开发建设及经营管理工作。 乙方提供的资金包括但不限于 本项目所需的全部建筑、设施设备及安装资金，本项目的勘察、规划 设计、环境、绿化、消防、环保、人防、小区道路等报建及建设费用， 本合同另有约定的除外。 3 、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售 代理费及其他为销售房屋而支出的费用。 4 、本项目以双方的名义共同开发建设， 并按照约定的比例分配 房屋销售收入及承担政府依法收取的税费 ( 双方所付税费从双方应 分 得的收入中直接扣除，从共管账户中统一支 付 ) ，经双方协商一致可按约定比例分配未销售完毕的房屋。 第三条、合作利益分配和税费承担 1 、合作项目销售期间，按照甲方占 % 、乙方占 % 的比例分配 房屋销售收入，按同样比例承担政府依法收取的税费。 2 、乙方销售房屋时，销售款进入由双方共同监管的专门帐户， 在预留应向政府缴纳的各项税费后按实际发生的销售收入定期进行 分配 ( 具体分配时间另行约定 ) 。销售期满后，双方进行统一结算。 3 、 经双方协商一致按约定比例分配的在销售期内未售出的房 屋，按照可销售面积甲方占 %，乙方占 %进行利益分配。对于不可销 售部份按以上约定比例享有权益和承担建成后的运行成本。 分配房屋 时，双方须无条件给予配合及方便。 第四条、双方责任 ( 一) 甲方责任 1 、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明， 保证本 项目《土地使用权证》的合法性