【5G产业园二期项目（1#楼及其外环境）】（初步设计、施工图设计）设计任务书.docVIP

【5G产业园二期项目（1#楼及其外环境）】 （初步设计、施工图设计） 设 计 任 务 书 一、项目概况 1.项目名称：5G产业园二期项目（1#楼及其外环境） 2.建设单位： 3.项目地址： 4.前期工作进展：已完成方案阶段设计。 二、项目定位 以“智谷总部、经开地标、智创汇产、生态宜业”为定位，打造中国智谷片区发展的核心引领项目与发展新引擎、企业服务新中心，实体支撑软件园、5G产业园发展。 三、项目规模 重庆5G产业园二期项目位于重庆经开区，南岸区茶园-鹿角组团I标准分区I26-3/02地块，总用地面积约38965㎡，总建筑面积98579.45㎡，其中地上建筑面积76744.45㎡，地下建筑面积21835.00㎡，总计容面积77888.89㎡。项目主要由5栋标准厂房楼61155.75㎡，1栋配套服务楼15588.70㎡，及1层地下车库（局部地下2层，包含设备用房）21835.00㎡组成。配套设置车位585个，其中室外15个，室内570个。 此次初步设计及施工图设计范围为重庆5G产业园二期项目1#楼及其外环境（以招标人提供的图纸范围为准），用地面积约5721.93㎡，总建筑面积约22740.70㎡，其中地上建筑面积15588.70㎡，地下建筑面积7152.00㎡，配套设置室内车位111个。 四、设计范围 1.具体内容为重庆5G产业园二期项目1#楼及其外环境（以招标人提供的图纸范围为准）范围内实施的初步设计（含工程经济指标分析报告的编制）、概算编制、施工图设计（含设计变更）、工程量清单及限价编制（严禁将概算编制、工程量清单及限价编制工作进行外包）、施工至竣工验收期间的设计服务等所有内容。 2.设计内容包括但不限于：总图、平场、建筑（含节能保温）、结构（含钢结构）、暖通系统、强弱电、给水系统、排水系统、消防系统、电气系统（含供电设备）、环境景观、公共部分室内装饰装修、室外工程等的所有内容进行设计，且包含深基坑、边坡挡墙、幕墙、水生态循环系统、外立面、生化池、充电车位预留预埋、地下停车位标识标线等、食堂厨具及配套设备等专项设计。在必要的会议、设备转换层引入声学顾问对建筑声学（隔声、隔振）进行分析，配合完成相关声学施工图设计。完成项目BIM模型。所有成果均需满足国家及重庆市相关法律法规及行业标准。 五、设计依据 1.重庆5G产业园二期项目《方案设计》（以审批部门最终审批通过方案为准）； 2.规划红线和地形图； 3.国家有关现行法律、条例和规范； 4.重庆市有关现行法规、规定和标准； 5.有关行业的现行规范和规定； 6.建设单位的设计要求等。 六、设计要求 （一）总体设计要求 1.设计要求美观、大方、实用，突出地方特色和现代风格，注重整体外观形象设计。 2.所有设计、制作方案应具有较强的可操作性、安全性、经济性，尊重现状，尊重环境，充分利用现有地形进行设计，做到绿色、节能、环保，注意建筑与环境的和谐及可持续发展，使建筑与周围的环境有机地融合在一起同时，应本着节约环保的原则，尽量降低造价成本。 3.设计文件应满足国家颁布的工业建筑及配套用房等设计标准要求和国家相关法律、法规、规定及工程建设强制性标准和强制性条文。 4.充分利用土地，明确功能分区，合理组织人流，做到各个功能区块之间分而不离，隔而不断，体现“创新、协调、绿色、开放、共享”的设计性质。 5.创造优美环境，因地制宜，结合河道整治，进行滨河景观及其构筑物设计。 6.在方案设计的基础上进行深化设计，深化设计不得脱离原设计主旨及总体设计思路，需符合标准厂房及其配套设施要求，建筑格局、外观不得与方案设计相抵触。 7.项目楼层功能布局以方案设计为准，在初设、施工图设计过程中，根据使用单位的实际需要予以适当调整。 8.综合分析场地现状，充分利用地形高差，合理做到土石方场内挖填平衡。总体布置综合考虑朝向、日照间距、绿地、消防扑救和管网布置，满足规划、消防、节能、环保等要求。 9.鼓励引入智能建筑设计，鼓励在设计中采用新材料、新技术、新工艺。 （二）建筑设