中原长春保利·拉菲公馆竞标报告.pdfVIP

溯源汽车人的溯源汽车人的溯源汽车人的溯源汽车人的的回归情结的回归情结的回归情结的回归情结 ——【保利·拉菲公馆】竞标报告 中原事业二部 2012-6-7 引子，初识拉菲——一汽老城区核核心项目：  项目位于西新区（原汽车产业 同心湖 开发区）老厂区，毗邻绿园区 核心区；  距离市中心距离适中，但西新 区长久以来形成的区域化经济 拉菲拉菲 导致区域内外形成两个区域导致区域内外形成两个区域；； 公馆  周边道路畅通，交通便利，生 活配套完善，具有极高的发展 前景前景；  项目地临近西新区老厂区核心 位置，背靠20万平同心湖水域， 89万平同心湖公园规划，具有 资源性、景观性、稀缺性特征， 甚至可以借势三园一湖的成熟 景观优势。 保利拉菲概况： 综合测评： 地块整体配套完备——品牌超市、学校、医 院院、餐饮餐饮、公园公园……配套齐全配套齐全 ，满足品质生活满足品质生活 保障 临近汽车厂总部大厦，汽车厂老厂区最后一 块居住用地块居住用地 ，，是项目成为高端住区的基本保是项目成为高端住区的基本保 障。 总用地面积 161392㎡ 总建筑面积 393141㎡ 地上建筑面积 323369㎡ 地