中广信2010年10月承德锦绣城二期整体营销报告6.pdfVIP

锦绣城二期整体营销报告 六 中广信 锦绣城项目策划组 2010.10 样板房展示 华美符号—刻意风情. 一切超乎想象的事物都能被设计 师们幻化成家具，让人看得目瞪 口呆，然后是会心的一笑，这也 许就是波普艺术特有的幽默。 2 2 楼体展示：楼体灯光字，楼体条幅。 截流客户，彰现项目昭示性。 3 看楼通道：精细化、人性化、异域风情弥漫。 精致的各类标识牌 4 报告的思路及框架 本项目要解决 承德房地产市场 我们的客户 商业与住宅 商业发展 整体营销策略 项目印象观 的问题 动线分析 在哪里 的关系 及业态建议 执行 形象攻略 概况 本体分析 地缘性客户 案例借鉴 展示攻略 找出问题 人口率研究 竞争分析 投资型客户 策略推导 服务攻略 城市化率研究 解决问题 外围客户 推售攻略 人居面积研究 推广攻略 高标准、高形象的展示与服务体 验，建立话语权，从服务上建立 与品牌体验相一致的竞争力。 5 4大服务突破，完全超越现有楼盘服务水 平。 1、入口处，以亲切微笑的服务人员来 造场。 2、 “购买风险”的提示。 3、将《业主权益手册》在售楼处公示。 4、业主生活手册 周边生活配套、教育配套、交通配套 信息，以及生活配套中吃喝玩乐的信 息都融入到业主生活手册中。 6 报告的思路及框架 本项目要解决 承德房地产市场 我们的客户 商业与住宅 商业发展 整体营销策略 项目印象观 的问题 动线分析 在哪里 的关系 及业态建议 执行