房屋租赁合同范本北京2020[汇编].pdfVIP

房屋租赁合同范本北京 2020 出租方： _____( 个人或单位 ) ，以下简称甲方 ; 承租方： _____( 个人或单位 ) ，以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权 ( 或管理权 ) 属于 自己的房屋出租给乙方，双方根据 _____市 ( 县) 有关房产管理 的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 _____ 。 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金 额、地面质量 ( 见下表 ) 。 ┏━━━━━━┯━┯━┯━┯━━┯━━━┯━━━━ ┯━┯━┯━━━━━┓ ┃房屋名称│规│等│间│面积││年租赁金│门│窗│ 地面质量┃ ┃( 楼、正、厢│格│级│数│ / 平│单位元│ / 额元│数 │数│( 土、砖、┃ ┃、平、厦) │││/ │方米│/ 平方││ / │/ │水泥) ┃ ┃│││间││米││合│眼│┃ ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼──── ┼─┼─┼─────┨ 第 1 页 共 8 页 ┃│││││││││┃ ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼──── ┼─┼─┼─────┨ ┃│││││││││┃ ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼──── ┼─┼─┼─────┨ ┃│││││││││┃ ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼──── ┼─┼─┼─────┨ ┃│││││││││┃ ┗━━━━━━┷━┷━┷━┷━━┷━━━┷━━━━ ┷━┷━┷━━━━━┛ 第三条租赁期限。 租期为 ___年___ 月，从 ___年___月___ 日起至 ___年 ___ 月 ___ 日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给 乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _____元整，甲方应出具 收据。租金在当月 _____ 天内交清，交租金地点在 _____ 。 第 2 页 共 8 页 ( 房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的 私有房屋租金标准协商议定 ; 没有规定标准的，由租赁双方根 据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议 定。出租方不得任意抬高租金。 ) 第五条出租方与承租方的变更。 1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征 得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该 第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原 甲方的义务。 2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征 得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任。 1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应 按延迟期间内乙方应交租金的 _____%计算，向乙方偿付违约 金。 2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生 重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租 或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。