三友良品-尚都推广沟通XXXX.ppt

跨界在本案的落地表现： 1、时间空间的跨界：现在与未来模糊，是现在，也是未来。 2、项目功能的跨界，居住、办公、商务、商业、酒店、私人会所…… 3、消费结构的跨界，老人、年轻人、富豪、中产，一切皆有可能。 4、业态构成的跨界，街区、写字楼、住宅、酒店…… More cross touch more 更多跨界、更多体验…… 时间空间的跨界＞业态构成的跨界＞项目功能的跨界＞消费结构的跨界…… 尚都 定位再思考 虽然丰富，但是有态度 虽然多元，但是绝非良莠不齐 虽具设计感，但绝非年轻的轻浮 “准确的说是一个小众圈层的都会， 让一部分人体验生命之乐趣的都会” Slogan2： 高新CBD 圈层都会 圈层一词的引入，既有区隔定位，满足消费者追求更高更好的心理； 又没有太具象，避免用太过具象的“XX圈层”，使部分消费者产生疏离感。 相对广义的定义，有利于后期延展。 从项目区位和产品城市综合体形态切入。 推广语2： 比不凡，更非凡 高科尚都虽然丰富，但是有态度； 虽然多元，但是绝非良莠不齐； 虽然创新，但绝非年轻的轻浮。 本推广语从客群特征出发， 他们重视个人意志，不盲目跟随潮流， 用理性的眼光审视大众，用感性的方式体验生活。 追求低调的华丽，含蓄的张扬，带着理性的浪漫。 比众所周知的品位更进一步，比不凡更非凡。 关于高科·尚都的推广策略 ① 尚都的观念 观念建立，高度因此而建立 [时间：5月初] “世界上这一半人的乐趣，那一半人永远不会懂” ——简·奥斯汀 我们的客户不是全部，可能只需要一半或者一部分， 他们就是，就是懂的那一半。 “Not for everyone” [观念1] 不为所有人，倡导小众品位…… ② 尚都的第一次接触 超常规体验式路演，印象传播 [时间：5月中] “TOUCH 主导建筑” 创意来源08上海双年展，黄心健电子互动作品《上海，我能请你跳支舞吗？》 邀请创意人来西安，主导一场体验式互动 地点选择，高新区世纪金花广场 届时邀约每一个路人参与体验，传递高科·尚都观念 更通过这一次创意性路演，扩大高科·尚都知名度 ③ 由观念而体验 尚都 different 生活方式传递 [时间：6月] 那么高科·尚都能带来怎样的生活体验 感？ 【ASK】 尚都少数派： 我的工作则是在早上宁静的咖啡馆里开始，就一杯摩卡， 点开第一个邮件。 城市主流： 他们朝九晚五 城市主流： 也许周末三五朋友看一次 家庭影院已是生活…… 尚都少数派： 而我的选择是去隔壁的设计酒店里，调上一杯鸡尾酒，燃一根雪茄，翻开一本《梵高画传》…… 尚都少数派： 小孩在托管中心学习 我们在家里玩wii正酣 城市主流： 忙碌于接送孩子辅导学习 比朝九晚五的生活更从容 比众所周之的品位再进一步 比平凡再不凡一点…… *时尚城市综合体带来生活方式的不同 “Think different” 尚都能想更多，人生体验更多…… [价值观念2] [高科·尚都]推广思略 [3tfea-03.12] APPLE在21世纪前，是不断刷新认知 但却在近年，掀起席卷全球之风潮 IPOD I PHONE Apple何以席卷全球？ …… 视觉、质感 手感、触摸式电子时代 前所未有全新体验 因为TOUCH…… 所以ENJOY…… 找回城市失落太久的生活质感 所以高科·尚都的出现，必须有横空出世感 一举惊艳市场，如同APPLE 在竞争中无视竞争 在规则中挑战规则 我们的目标：APPLE 尚都将带给我们一个怎样的新世界， 将是本案启动大略 * 住宅先行，但必须依托城市综合体 因城市综合体而精彩 因精彩而产生不同 尚都城市综合体又有什么不同？ 【ASK】 精致、现代都会 大盘、大配套、大区域 绿 地 尚 都 星级酒店 艺术设计感的风格酒店 商业氛围浓厚的街区 讲求格调的街区 …… …… 稳重 创想 与CBD有关联 但自成一体 溶入城市的繁华与喧闹 万科、万达 尚 都 公众共享资源 更重视个人的享受 商业氛围浓厚的街区 设计感更强的街区 …… …… 喧闹 质感 1、品牌价值-地位 *高科房产创新战略的践行之作 2、区域价值-地段 *未来生活核心 *高端行政、商业中心 3、项目价值-地标 *建筑地标化 *项目创新化 *业态多元化*商业时尚化 4、生活价值-地盘 *More cross (更多混搭、跨界的时尚生活基地