2020年新编11年度房地产工程部工作总结名师精品资料..docxVIP

2011年度房地产工程部工作总结 尊敬的读友您好：本文由网络收集而来，分享到本网站是为了能够帮助到大 家，大家如果阅读之后是自己需要的文档可以点击下载本文档，下载文档是 收费的’所以请先阅读再下戒，谢谢各位读友，本人在此祝各位读友工作顺 利，事事如意 2011年度房地产工程部工作总结 回首走过的一年，似乎去年的圣诞 歌还在耳边萦绕，实是感叹时间的飞逝， 让工程人员的脚步显得如此匆忙。 2011 年工程部在公司领导的关怀指导和各级 业务职能部门的密切配合协作下，正确 把握方向，按照集团公司的总体部署， 围绕公司全年度工作安排，以快速推进 御龙居小区工程建设为核心，狠抓工程 进度和工程质量为重点，珍惜黄金之地、 打造精品人居花园、共享高品质生活为 宗旨，以建设一流楼盘、一流品牌、一 流企业为目标。我们牢记公司领导的教 诲和嘱托，从项目的技术特点和开发要 求着手，突出自身的技术优势和专业特 长，充分发挥部门在工程技术管理上的 核心作用。目前工程部基本形成一个专 业配套齐全，岗位职责分明的团结奋进、 有很强战斗力的集体。 2011年房地产产业转型升级、市场 的不断变化，通货膨胀造成的压力以及 调控政策的频繁出台，在如此复杂的经 济大背景下，第四季度市房地产销售交 易量减缓、销售价格开始松动下滑，市 房地产在政策打压下进入了 寒冬期” 在寒冬期”来临之前，工程部紧紧围绕 公司计划安排，快速推进了御龙居小区 一、二期工程建设速度，尽快、尽早实 现了预售，及时的回收了建设资金。在 这次没有硝烟的房产价格战中，在公司 的统领下，我们又一次打了一场漂亮的 胜仗！ 本着回顾过去，总结经验，找出不 足，进而丰富和改善自己的原则，为此， 我们就工程部2011年的工作情况在以下 六个方面进行回顾和总结 一：攻坚克难，全力以赴完成全年 工作总目标 1、在建项目进度完成情况: 、御龙居商住小区项目总建筑面积 30万平方米，目前全面进入开工建设阶 段。其中：由江西建工承建施工的 1#、 6#、13#、15#、16#楼主体完成并通过验 收（13#、15#、16#申报了结构精品工程）， 1#楼SB区售楼部已竣工并交付使用， 17#、18#楼主体10层。5#、7#楼施工准 备阶段。江西建工承建的工程建筑总面 积为万平方米，占该项目总建筑面积 54%.由恒宇建设集团市分公司承建施工 的2#、9#楼及地下停车库建筑面积为万 平方米，占该项目总建筑面积 18%,工 程主体完成，目前主体报验阶段。由建 工集团承建施工的3#、10#、11#楼及人 防地下室建筑面积为万平方米，占该项 月总建筑面积21%, 土方开挖、基础分 部工程施工阶段。由阜泰建筑工程公司 承建施工的# 承建施工的 # 12#楼建筑面积为万平方 米，占该项目总建筑面积7%, 土方开挖 施工阶段。 、御龙苑小区地质勘探工作已全部 结束，小区周遍围墙基本合拢。待政府 处理好几个遗留问题和总体修建性详规 批准后，可以进入全面开工建设。 2、做好以前年度工程扫尾与资料归 档备案工作 、御龙城小区为跨年度工程，目前 整体项目已全面竣工交付使用，御龙湾 工备案结束，3#、4#、10#楼竣工并交付, 其中：3#楼酒店正在装饰装修。御龙城 小区共计10幢楼，实际完成建筑面积10 万平方米，完成批准规划建筑面积 128% 1#、2#、 1#、2#、5#、6#、7#、 #、 9#楼工程竣 、新大花园小区11#楼为以前年度工 程，于2011年6月份人防地下室已通过 人防竣工验收并人防备案结束。 、御龙城小区1# 、御龙城小区1#、2#、6# 7#、 #、 9#的工程资料归档与备案； 、御龙城小区4#楼的资料整理，已 通过档案预审； 、御龙城小区 1#、2#、4#、5#、7#、 #、9# 10#楼消防验收; 、御城小区一期工程的招投标，报 监、消防资料报审，施工许可证的资料 整理与办理。 3、以高度的责任感，服务于业主c 在后期维修中，工程部从不拖拉，坚持 实事求是的原则，对业主提出的问题及 时解决，先后集中处理了花苑小区地下 室渗水、新大花园屋面渗水、墙体发霉、 御龙城小区地下室渗水、墙体裂缝、楼 板裂缝等几个重大质量维修，化解了不 少矛盾，使售后服务得到了较大的提高。 二：强力推进项目进度，强化管理， 抓好工程质量和安全文明 1、强力推进御龙居商住小区项目进 度。江西建工承建施工的 1#、6#、13#、 15#、16#楼为了配合销售，在工期紧、 任务重的情况下，工程部强化管理手段， 与总承包单位项目部按阶段签订了《土 建工程施工合同补充协议》，协议约定50 日历天具备预售条件，规定了工期奖罚 措施，结果45天就完成2层主体封顶， 提前实现了预售，强力推进了工期。由 于全体人员团结协作，奋力拼搏，工程 部技术人员克服种种困难，