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{工程合同}柏林国际工程 施工合同 化管理系统等承包人只负责预埋、预留线管或套管（若预埋线管、 套管不通时由承包人负责维修至畅通），其他由专业公司施工。 2.1.4 发包人及监理工程师指示的与本工程施工蓝图有关的工程 项目。 以上工程范围为暂定，发包人保留根据工程实际情况进行工程内 容调整的权力 2.2 发包人专业分包的工程和发包人直接供货（简称甲供）的材 料设备均不属于承包人的承包范围，但包括分包工程的预埋（留）、 暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补及发包人直接供货材料 设备的卸车、倒运、验收、检测及保管和总包管理及总配合。承包人 应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。 2.3 承包人愿意无条件接受发包人专业分包、发包人指定分包、 甲供、甲控材和甲指乙供材料设备范围的划分和安排，以及在施工过 程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。 2.4 承包方式：除本合同另有约定外，包人工、包材料、包机械、 包工期、包质量、包安全、包检验检测、包调试、包维护、包维修、 包验收、包竣工资料。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修 书》的约定执行 1 、 合同工期 3.1 开工日期暂定为 年 月 日（具体开工日期以开 工报告上发包人签认的日期为准）。 3.2 合同总工期共计为 个日历天。若遇人力不可抗力工 期顺延。总工期已经综合考虑了节假日和雨雪天气。 3.3 除非合同已有其他规定外，承包人不应以项目报批报建手续 不全、民扰扰民、交通困难、现场及周边环境、政府和行业的检查及 管理、本项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和 费用的索赔要求。 2 、 质量标准：本合同适用的标准、规范为国家及省、市有关法律、 法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。承包 人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达 到“优良”标准，如果本合同工程因承包人原因未能达到“合格”要 求，承包人同意发包人本工程不予结算。 3 、 合同价款及承包和结算方式 5.1 （本条为暂定）本合同采用固定费率、定额计价结算方式， 结算时下浮幅度为８% 。 5.2 结算方式：工程结算价={ （工程造价-人工费-规费-安全文明 施工费-甲控（供）材-独立费-税金）× （1-8%）+人工费+规费+安全 文明施工费+ 甲控材+ 甲供材采保费+ 实际发生的施工配合费+独立 费}× （1＋3.461%税金）。本工程计价依据执行湖南省《2006 建筑工程 消耗量标准》、《2006 年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、 《2006 年湖南省安装工程消耗量标准》、《2006 年湖南省市政工程消 耗量标准》，结算价计算式中所列的工程造价、规费、安全文明施工 费及税金均按湘建价（2009）406 号文计算而得。人工费调整：按湘 建价[2012]237 号文约定执行，人工工资单价调整：建安部分按 62.5 元/工日，装饰部分按 75 元/工日，人工费不参与下浮，必须按工日 计算的零星工程，按 90 元/工日计算，只列入独立费，仅计取税金。 5.3 施工配合费按分包工程结算价为取费基数（安装工程不含设 备及主材费），费率为 3% ，分包工程范围详见附件的分包工程列表， 表上所列工程如发包人专业发包，则承包人按分包工程结算价取配合 费，如由承包人施工，不计取。除表上项目外其余项目若发包人需专 业发包，承包人免费提供配合，不计取配合费。 5.4 垂直运输费的计算按实际施工工期乘以定额价。 5.5 承包人作为一个有经验的承包商，在投标及签订本协议前已 充分了解、研究并考虑到：国家及地方的有关规定、当地及周边市场 和行业等状况，区段的划分，本工程现场的现状（包括发包人提供临 时用电的规格及接驳点的位置），当前的进展情况、项目建设所处的 阶段，发包人目前对项目的准备情况（包括相关手续，对承包人的施 工将会造成的各种影响等），全部图纸和技术说明，实际的承包范围， 工地周边环境和场内外交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场 条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，文明安 全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，异地施工，施 工组织设计和技术措施，施工期间各种气候、民扰、扰民的影响，对 分包单位的管理，履行总包管理协调和