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公司 财务分析报告 编报部门：财务管理部 编报日期： 年 月 日 1 目 录 一、公司项目基本情况 项目技术经济指标 二、财务状况分析 公司资产状况 公司盈利状况 二、项目开发情况 开工、推盘情况 竣工、结算情况 三、销售情况 销售计划完成情况 四、资金情况 银行帐户资金情况 银行贷款情况 五、收入、支出情况 收入情况明细 支出情况明细 六、费用控制 费用支出明细情况 业务招待费支出明细 七、税务管理 税款缴纳情况 接受稽查及税务协调情况 八、固定资产购置、投资、分红情况 十、问题及建议 2 一、公司项目基本情况 （一）项目技术经济指标 建筑 可供销 土地 土地 土地出让金（万元） 地价 楼面 地价 项目名称 区 位 面积 售面积 面积 取得 ( 元/ （㎡） (M2) （㎡） 时间 已付 未付 总计 ㎡) ( 元/ ㎡) （二）项目前期手续办理情况（已取得证照的时间） , 未取得证照的 预计取得时间。 二、财务状况分析 （一）公司资产状况分析 单位： 万元 项目 本期末金额 上年末金额 变动比率 （%） 资产总额 其中：货币资金 存货 负债合计 其中：预收帐款 银行借款 所有者权益总额 资产负债率 注： 银行借款按银行长、短及一内到期借款合计填列 变动超过 30%项目的主要原因分析： 房地产企业要对存货项目、预收帐款项目的变动进行重点分析 3 （二）公司盈利状况分析 单位： 万元 项目 本期末金额 上年同期金额 变动比率 （%） 营业总收入 营业成本 营业税金及附加 期间费用合计 净利润 销售毛利率 销售净利率