打造精品酒店策划案1.doc

精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 打造精品酒店 经营、管理策划报告 --------------------------------------------------------- 精品 文档--------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 第一部分 项目概况及市场 调研分析 一、 项目概况 “好世界酒店” 项目位于中山市与珠江海市交界的中山市神湾镇道路主干道旁， 地块属“好 世界酒店” 项目利用“宝艺厂”原厂房作二期扩大酒店规模用地，现由李宗兴先生投资开发。 该项目规划上属神湾镇区首个集客房、卡拉 OK娱乐、桑拿、中西美食、商务服务为一体的酒店 项目。该地块总占地面积为 M 2，并有面积为 300 多亩土地作为以后公司发展的战略用地。规 划客房：90 余间（套）、卡拉 O K包房 14 间、桑拿贵宾房 30 余间（套）。酒店地理位置较为优越。 一期已有客房 1 栋 30 余间（套） , 桑拿贵宾房： 30 间余（套），二期续开发客房 60 余间（套）， 并对一期之客房、桑拿、卡拉 O K贵宾房进行全面重新装修。 长远战略规划拟建成集商用、住宅、高级酒店为一体的集团项目。 现项目地块处于厂房基础整改及酒店设计方案审核施工过程中，二期项目预计 9 月全面动 工，2005 年 1 月1 日前全面试业。 二、 区域酒店市场分析 （一） 神湾镇酒店业发展概况 中山市神湾镇交通四通八达，由此地到中山市区、珠海仅需时约 30 分钟内。 改革开放以来，中山市的经济发展一直走在全面、全省的先列，人民生活水平较高。中山 市的人文文化对比全省其他经济较发达地区较为纯朴。成为香港人最为热衷的美丽的后花园。 （二） 项目所处区域市场概况 从个人所见所闻的情况来看，神湾镇地方经济较为发达，厂商较多，交通方便，但酒店业 发展非常落后，供销失衡。全镇居然只有“好世界”一家可提供娱乐、休闲、住宿的酒店。 --------------------------------------------------------- 精品 文档--------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 故“好世界酒店”要在其他开发商未猛醒过来之前，完成自已的品牌建立及资本累计。 打造一个精品型的、独具特色的“好世界酒店” ，建立一家具有优质服务、出品、卫生的具 有较高水平酒店（企业）品牌；建设一家休闲、娱乐、轻松漫步可到，充分满足当地消费者对 生活全方位、多层次的需求。打破“神湾无好酒店”的心理障碍，刺激了商家及其他消费者在 当地的消费。 --------------------------------------------------------- 精品 文档--------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -------------- --------------