万科房地产运营介绍.pptVIP

圆万 让建筑赞美生命 运营你我他 2012年9月  运营是什么? 运就是对运营过程的计划、组织、实施和控制,是与产品生产和服务创造 密切相关的各项管理工作的总称。从另一个角度来讲,运营管理也可以指为对 生产和提供公司主要的产品和服务的系统进行设计、运行、评价和改进。。s 产品研发 品相关的部署、成本、必要 技术、设备以及员工培训方面 制造和生产 产品制造的流程、质量、生 销售和营销 产安排,以实现销售为目标 市场调研和客户反馈对制定成 合理的供给并控制库存 功的营销计划以及研发新产品 都非常关键。结合营销过程 资金管理 有效运营有助于公司更好地满 估算运营中各阶段的成本, 目的在于制定合理的预算 足客户需求 并精确预测损益信息  、房地产行业的运营是什么? 不断货 如何安排施工节奏,以满足营销需求,及时提供达到预售 条件的房子 市场预判、弹性开工、报建及时 不积压货 如何将达到预售条件的房子销售出去,而不是作为库存长 期停留在账面上无法变现 客户硏究、销告策略、库存分析 有钱赚 如何使得卖出去的房子有钱赚,再不影响销售速度的前提 下多赚钱 产品适配、合理定价、税收筹划 客户满意 如何保证交付状态时房屋的质量,减少或避免客户投诉 降低维修频次 质量管理、客户关怀、销售承诺  、运营和个人奖金的关系