分户验收作业指引只是分享.docxVIP

分户验收作业指引 一、 分户验收的目的。 1、 进一步加强参建单位对控制产品质量的责任； 2、 较大可能的减少地区特有的建筑质量通病； 3、 在材料、技术、管理成熟基础上全面提高地区建筑工程施工质量水平； 二、 分户验收的依据。 1、 建立在《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013 ）基础上的 专项检验； 2、 分户验收是对GB50300-2013验收规范的进一步补充和完善； 3、 分户验收是以每户为检验批的检查、整改、验收； 4、 分户验收由建设项目部组织对每户及公共部分使用功能、使用安全、几 何尺寸、观感质量进行的专项检查。 三、 分户验收的组织程序。 分户验收应具备下列条件： 1） 工程已完成设计和合同约定的工作量。 2） 所含（子）分部工程的质量均验收合格。 3） 工程质量控制资料完整。 4） 主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5） 有关安全和功能的检测资料完整。 分户验收前的准备工作： 1） 配备好分户验收所需的检测仪器和工具。 2） 做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外（墙）窗淋 水试验的准备工作。 做好暗埋水、电管线的标识和空间尺寸测量点标注等工作。对于住户内 地面、顶棚及墙面内暗埋的水、电气管线的走向，户内承重柱、墙、梁与填充墙 的分界线，都要画图示意；对于面层为初装修的地面、顶棚和墙面，上述管线走 向、分界线以及空间尺寸的测量点