惠州的项概念定位的报告.pptVIP

A城市宏观研究 A1城市宏观经济 A2城市发展规划 城市概况 惠州属珠三角经济区,素有“粤东门户”之称;数码、石化两大支柱产业和服装、制 鞋、水泥、汽车及零部件四个优势产业构成了惠州“2+4”的工业产业格局特色 城市概况 ·鹿州地处广东省东南部,珠江三角洲东北端,属 珠三角经济区,南临南海大亚湾,毗邻河源市 东接汕尾市,西邻东莞市和广州市,素有“东 ]户”之称;陆地面积1.13万平方公里,常住人 口467多万人,现辖惠城区、惠阳区、惠东县、 仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区 ·州紧邻广州、东莞、深圳等经济较强的城市 在区域经济替动下,近年来发展迅速,但与周边 城市还有一定的差距;在产业上形成“2+4”的 工业支柱产业格局,即数码、石化两大支柱和服 制鞋、水泥和汽车及零部件的四个具有区域 比较优势的产业 城市宏观经济 将通过GDP、产业结构、固定资产投资、社会消费、收入水平及消费支出、人口六个 方向进行分析 GDP 社会消费 业结构 5收入水平及消费支出 城市宏观经济 固定资产投资 GDP 2013年惠州GDP为2678.4亿元,与珠三角其它城市对比,虽属于中下游水平,但经 济发展趋势良好,速度较快(GDP年均复合增长率达15.5%) 惠州市2008-2013年GDP [单位:亿元]珠三角主妥城市2012年GDP比较第单位:亿元 320358(83①8(43(29(既 155% 135112950广州深圳东莞佛山中山茂名惠州 惠州市2009-2013年人均GDP[单位:元] 珠三角主要城市2012年人均⊙DP比较[单位:元 59)③(9)(Q(2s 105903 Ti‖iIin 惠州下辖主要区市中,项目地所在的惠城区GDP处于全市上游水平,人均GDP均处 于中游水平 13年惠州各区GDP比较[亿元, 2012年惠州各区人均GDP比较[元,% 42861 38125 35551 32276 同区惠东县 惠城区惠阳区惠东县博罗县龙门县 产业结构 第二、三产业共同占据惠州主导产业地位,其中电子信息、石油化工、汽车零部件、 纺织服装材料、建材和现代服务业是惠州的六大支柱产业 惠州市三产业产值增长)[单位:为 ·惠州的产业开始从第一产业向第二、三 第三产业37803510350036 产开始升级,第二、第三产业分别以 16%、11%的读度增长,共同占据主导 产业地位(分别占比57,%%、37‰), 均存在巨大市场空间及机遇 第二产业55805900594058105790 ·电子信息、石油化工、汽车零部件、纺 织服装材料、建材和现代服务业是惠州 第 产业 0. 的六大支柱产业 固定资产投资 1年固定资产投资额10252亿元,比上年增长18.6%;房地产开发投资593.5亿 增长23.1%惠州因定资产投资总额亿元 1401 4822 377.5 267.9 2012 固定资产投资业投资■房地产投资 社会消费 社会消费品零售总额在周边城市中处下游水平,但增长速度快,可提升空间大;旅 游业发达,总收入增长迅速,将促进商业的迅速升级 惠州市209213年社会消费品售总额(单位:元惠州市年旅游总收入(23年)单位:元 2009201020120092010201120122013 8 人 惠州人口呈稳步增长趋势,根据2013普查数据,全市常住人口470万,复合增长率为 0.7%;惠城区有常住人口118.5万,为惠州下辖各区人口最高 102013年惠州常住人口变化情况 历万人 2012年惠州各区常住人口比较万人] 1185 58 312 193 2011 2012 人 惠州65岁以上人群只占587%,比第五次人口普查有所下降;受教育程度在不断提 高,但初中和小学人群占比仍非常高 年龄构成[‰ 受教育程度构成[人 222,07 10081 760%2312% 26.44 014岁1564岁65岁以上 大学高中初中小学文盲 第六次人口普查口第五次人口普查 性别构成圖 受教育人数增长情况[(对比第五次人口普查) 2.55 199 大学高中初中不学文盲